Газовые котлы данко для отопления частного дома как выбрать

Модельный ряд газовых отопительных котлов Данко

Для покупателей, которые не могут позволить себе приобрести немецкую или чешскую модель водогрейного оборудования, оптимальным решением будет купить газовый отопительный котел Данко. Украинский производитель подготовил и выпустил целую линию агрегатов с различными техническими характеристиками, возможностью работы на сжиженном и природном газе, имеющих простую конструкцию и отличающихся надежностью.

Парапетные (навесные) котлы марки Данко

Бытовой навесной парапетный газовый котел Данко имеет закрытую топочную камеру и подключается бездымоходным способом. Эффективность достигается тем, что в процессе сжигания топлива полностью используют тепловую энергию от нагретого воздуха.

В модельном ряде представлены две модификации:

Настенный одноконтурный газовый котел Данко — предназначен для подключения к системе отопления. Оснащен современной автоматикой Honeywell, английского производителя, в комплект которой входит пьезозажигание и микрофакельная горелка. Топочная камера изготовлена из специальной стали толщиной 3 мм. В конструкции предусмотрено левостороннее и правостороннее подключение к системе отопления.
Навесные двухконтурные отопительные газовые котлы Данко — устанавливаются в помещениях до 140 м², предназначены для одновременного нагрева теплоносителя и горячей воды. Монтируются без дымохода. Закрытая топка, которую имеет настенный 2-х контурный газовый котёл Данко существенно снижает требования к помещениям, используемым под котельную. Забор воздуха и отвод продуктов сгорания выполняется через коаксиальную трубу.

Повысить КПД выбранного котла можно с помощью установки комнатного термостата и подключения его к блоку управления. Такая схема существенно уменьшит расход газа и обеспечит равномерный прогрев помещения.

Стационарные котлы

В этой модификации также присутствует как одноконтурное, так и двухконтурное оборудование. Бытовые напольные двухконтурные газовые котлы отопления Данко устроены следующим образом:

Основной стальной теплообменник изготовлен из качественной стали с толщиной 3 мм.
По желанию заказчика могут быть оборудованы закрытой или открытой камерой сгорания, и соответственно, подключаться к вертикальному или горизонтальному дымоходу.
ГВС в приоритете — медный трубчатый контур, вмонтированный в основной теплообменник, нагревает воду и подает ее потребителю. В этот момент теплоноситель перестает нагреваться.
Конструкция горелки и чувствительная автоматика позволяют продолжать процесс нагрева помещения даже при падении магистрального давления до 635 Па.
Группа безопасности включает датчик тяги (приобретается отдельно) – предотвращает ситуации, при которых сильный порыв ветра задувает котел. Регулировочная арматура – принцип работы автоматики основан на механическом регуляторе мощности.

Напольный 2-х контурный газовый отопительный котел Данко по желанию заказчика укомплектовывается системой защиты от накипи «Кольчуга». Это устройство заменяет необходимость в установке фильтра очистки. После включения «Кольчуги» создается импульсное электромагнитное поле, препятствующее образованию накипи в системе отопления.

Одноконтурный напольный газовый котёл Данко имеет максимальную производительность среди всего представленного компанией оборудования. Мощность устройства дает возможность отапливать помещения до 500 м² включительно.

Преимуществом одноконтурных моделей напольного типа является то, что они автономные или энергонезависимые. На работу не влияет отсутствие электричества в сети. Энергонезависимые напольные одноконтурные газовые котлы отопления Данко оптимальный вариант для установки в систему отопления с естественной циркуляцией теплоносителя. Модификация комплектуется чугунным теплообменником.

Хотя природный газ является основным видом топлива, допускается переоборудование любой модели под альтернативное сырье. Для перехода на сжиженный газ потребуется просто заменить горелку.

Как установить котёл Данко

Установка котла и подсоединение к газопроводу проходит достаточно просто. Для удобства в корпусе предусмотрена возможность левого и правого подключения. При монтаже крайне важно соблюдать следующие рекомендации производителя:

Регулировка подачи газа осуществляется с помощью автоматики механическим способом. Чтобы увеличить мощность котла достаточно выставить необходимый режим с помощью крутящегося колесика.
Монтаж навесного котла осуществляется с помощью анкерных болтов. Во время работы максимальный вес изделия составляет 80-100 кг. Соответственно крепеж должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать такую нагрузку. Если правильно установить котел, можно избежать многих проблем связанных с перерасходом топлива и другими неисправностями.
Для уменьшения расхода газа можно использовать внешний датчик температуры. Работа термодатчика заключается в анализе температуры окружающей среды и автоматической регулировке выставленного режима котла.
Принцип работы терморегулятора следующий — он фиксирует температуру окружающей среды и передает данные на контроллер. Автоматика фиксирует изменения и вносит коррективы в выбранный температурный режим. В результате превышение номинального расхода газа сводится к минимуму.
Дымоход — предусмотрено подключение к классической и коаксиальной системе дымоотведения.

Скачать: Данко – руководство по эксплуатации.pdf

Пожарные требования по установке котлов парапетного типа ниже, чем для атмосферных моделей. Поэтому в квартире рекомендуют устанавливать модели с закрытой камерой сгорания.

Как зажечь газовый котёл Данко

Розжиг котла осуществляет полуавтоматическим способом. Сделать это можно следующим способом:
{banner_downtext}

Механический регулятор приводится в крайнее положение.
Колесико вдавливается вниз на 5-6 сек. Газ подается на горелку.
Розжиг выполняется с помощью пьезоэлемента.
После того как запальная горелка зажглась, необходимо продолжать держать регулятор в нижнем положении, около 5-10 сек. Если после отпускания колесика тухнет запальник, необходимо начать процедуру заново. На горелке установлен датчик, фиксирующий температуру на корпусе. Если нагрев горелки не происходит в должной мере, не открывается клапан подачи газа.

Почему задувает котел

Существует несколько причин, почему происходят проблемы с автоматикой, в результате которых затухает котел. А именно:

Отсутствие клапана, препятствующего обратной тяге.
Несоблюдение рекомендаций относительно устройства дымохода. Это же является основной причиной образования нагара.
Проблемы с самой автоматикой. Если затуханию предшествует большой расход газа или наличие посторонних шумов, проблема может заключаться в выходе из строя регулятора. Взаимозаменяемость автоматики позволяет подобрать и заменить необходимый контроллер достаточно быстро.

Стоит отметить, что работа 2-х контурного котла парапетного типа полностью лишена этих проблем. В устройстве газовой аппаратуре установлены клапаны и датчики, препятствующие затуханию горелки.

Почему в котлах Данко большой расход газа

Сравнительный анализ котлов Данко с европейскими производителями показывает, что иногда наблюдается существенный перерасход топлива. В наиболее экономных моделях парапетного типа, хотя и имеется закрытая топочная камера, все же не предусмотрен конденсационный модуль. В результате котел не может похвастаться высокой экономичностью, что несколько уменьшает его популярность. Но, в целом, перерасход газа не настолько большой, чтобы говорить об этом, как о существенной проблеме.

Как выбрать жилой газовый котел | Home Guides

В газовых котлах сжигание используется для обеспечения теплом вашего дома или подачи воды через ряд труб, идущих наружу от котла. В большинстве газовых котлов используется природный газ, но некоторые из них работают на пропане. Правильный котел для вашего жилого проекта позволит вам снизить счета за коммунальные услуги на минимально возможном уровне, сохраняя при этом тепло и комфорт в вашем доме на долгие годы.

Размер дома

Размер вашего дома напрямую влияет на тип котла, который вы покупаете.При просмотре различных типов газовых котлов обратите внимание на документацию, в которой указана площадь в квадратных футах, на которую котел рассчитан. Больше не всегда лучше, так как котел, предназначенный для дома площадью 3000 квадратных футов, потребляет намного больше газа, чем котел, разработанный для дома площадью 1000 квадратных футов, поэтому сохраняйте свои измерения как можно точнее. Если вам необходимо выбрать котел, который немного отличается от размеров вашего дома, всегда заказывайте печь немного большего размера, так как печь, которая недостаточно велика, никогда не сможет эффективно обогреть дом.

Рейтинг эффективности

Не все печи одинаковы. Всегда проверяйте рейтинг эффективности, чтобы уточнить поиск. Все газовые горелки в котлах сжигают газ, и чем выше рейтинг эффективности котла, тем меньше газа он сжигает. Если вы возьмете две печи рядом, обе предназначены для обогрева дома площадью 1500 квадратных футов, но одна печь имеет рейтинг эффективности 85 процентов по сравнению с другой, у которой рейтинг 95 процентов, печь с более высоким рейтингом сжигает меньше газа. для обогрева дома.Ищите самый высокий уровень эффективности при сужении вашего решения.

Контрактные ставки

Установки HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование) не могут быть выполнены монтажниками своими руками. Вы должны нанять лицензированного установщика HVAC. Когда вы ищете контракты, получите как можно больше котировок, чтобы узнать среднюю ставку. Выбор всего из трех вариантов - это недостаточно широкий диапазон, чтобы гарантировать лучшие цены. Вместо этого спросите 10 или больше. Посмотрите на опыт человека.Проверьте, застрахован ли он, имеет ли он чистый послужной список, имеет ли он BBB и имеет ли хорошую репутацию. Проверяйте резюме и собеседования с потенциальными кандидатами.

Гарантия

Проверить гарантии. Чем дольше гарантия, тем большее значение бренд придает своим деталям. Большинство производителей должны иметь ограниченную гарантию сроком от восьми до 10 лет на основные детали котла. Стандартные гарантии производителя обычно варьируются от 18 месяцев до двух лет, а гарантия на работу - от одного до трех лет.Все, что выходит за рамки этих параметров, означает, что вы сами по себе в финансовом отношении, например, покупка бывшего в употреблении котла и установка независимого подрядчика без каких-либо гарантий. Чем больше покрытие, тем лучше вам.

Топливо для отопления - пропан против масла

Тодд Фратцель по отоплению

Обновление : это популярная статья, написанная несколько лет назад. Несмотря на то, что цены, возможно, изменились, основное сравнение по-прежнему актуально сегодня.

Топливное топливо - пропан против. Нефть

Когда мы строили наш новый дом, я должен был принять одно из важных решений - какой тип топлива использовать для отопления. Должны ли мы использовать традиционное масляное тепло, на которое полагаются более 90% жителей Новой Англии? Или мы должны использовать пропан (в этой части NH здесь нет природного газа).

Плюсы и минусы

Ответ на этот вопрос довольно сложен, если вы сядете и задумаетесь. Что касается нас, я уже знал, что у нас в доме будет пропан для приготовления пищи и для нашего камина с прямой вентиляцией. Для меня одной из самых больших проблем с нефтью была масляная цистерна в подвале, которая когда-нибудь могла протечь.

Другой большой проблемой, которую необходимо было рассмотреть, был сброс двух разных видов топлива. Для котла, работающего на жидком топливе, потребуется либо прямое вентиляционное отверстие в стене дома (это действительно некрасиво, оно оставляет пятна в доме и становится довольно горячим), либо традиционный дымоход.Современные газовые котлы позволяют вентилировать топку через обычную трубу из ПВХ через крышу или стену. Короче выбрал газовый котел. Основными причинами, по которым я выбрал его, было отсутствие масляного бака, вентиляция через крышу и возможность установить высокоэффективный котел.

Одна вещь, которую я действительно не особо исследовал, - это анализ стоимости двух видов топлива. Итак, после прошлой зимы и моих довольно высоких счетов за топливо я провел небольшое исследование по сравнению расходов на топливо.Это не так просто, как сравнить цену за галлон двух видов топлива. В настоящее время (2007 г.) там, где я живу, галлон мазута стоит 2,69 доллара, а галлон пропана стоит 1,93 доллара. Так что на первый взгляд пропан звучит как выгодная сделка для неспециалистов. Однако реальная проблема заключается в энергии, которую может произвести один галлон каждого топлива. Мазут может генерировать приблизительно 130 000 БТЕ, в то время как пропан составляет приблизительно 95 000 БТЕ. Однако большинство масляных котлов в среднем имеют КПД около 85% в лучшем случае, в то время как газовые котлы могут обеспечивать КПД 95% и более.

Используя эти данные, я попытался вычислить стоимость БТЕ для обоих типов топлива с учетом вышеизложенных предположений.

ТОПЛИВНОЕ МАСЛО: 130 000 БТЕ * 85% / 2,69 доллара = 41 078 БТЕ на доллар
ПРОПАН: 95 000 БТЕ * 95% / 1,93 доллара = 46 762 БТЕ на доллар

Таким образом, в этом примере пропан немного более рентабелен. Теперь позвольте мне сделать здесь большой отказ от ответственности. Если вы спросите кучу специалистов по отоплению, большинство ответит, что обычно лучше использовать масло. Это зависит от множества переменных и используемого оборудования.Для меня это говорит о том, что два вида топлива действительно очень похожи по стоимости на BTU.

Для меня тот факт, что я сжигаю более чистое топливо, мой котел почти не требует технического обслуживания, у меня нет масляного бака, который мог бы протечь, у меня только водяной пар и окись углерода выходят из моего вентиляционного отверстия, и мне все равно нужен пропан для приготовления и запустить мой камин, решение все равно кажется правильным для нас. Я призываю вас обратить внимание на эти вопросы в следующий раз, когда вы выберете новую систему отопления для своего дома.

Другой PRO, который часто упускают из виду при использовании пропана вместо масла, - это размер резервуара.Обычно у потребителей пропана резервуар больше, чем у потребителей нефти. Домовладельцы обычно имеют баллоны с пропаном от 500 до 1000 галлонов, в то время как большинство стандартных масляных резервуаров имеют объем от 275 до 400 галлонов. На первый взгляд, это не имеет значения, но может иметь огромное влияние.

Я люблю наполнять свой пропановый бак летом, когда цены на топливо исторически ниже, чем зимой. Большой бак позволяет мне покупать больше пропана по более низкой цене, чем если бы я заправлял меньший масляный бак летом.Если у вас есть баллон с пропаном на 1000 галлонов, это может иметь большое значение в конце года.

Хотите калькулятор пропана и масла (таблица)? Если да, то посмотрите наш калькулятор «Масло против пропана».

Основы системы отопления и охлаждения: советы и рекомендации

Как только воздух нагревается или охлаждается у источника тепла / холода, его необходимо распределить по различным комнатам вашего дома. Этого можно добиться с помощью систем с принудительной подачей воздуха, гравитации или излучения, описанных ниже.

Системы нагнетания воздуха

Система принудительной подачи воздуха распределяет тепло, производимое печью, или холод, производимый центральным кондиционером, через вентилятор с электрическим приводом, называемый нагнетателем, который нагнетает воздух через систему металлических каналов в комнаты в вашем доме.По мере того, как теплый воздух из печи втекает в комнаты, более холодный воздух в комнатах течет вниз по другому набору воздуховодов, называемых системой возврата холодного воздуха, в печь для обогрева. Эта система регулируется: вы можете увеличивать или уменьшать количество воздуха, проходящего через ваш дом. В центральных системах кондиционирования воздуха используется та же система принудительной подачи воздуха, включая вентилятор, для распределения холодного воздуха по комнатам и для возврата более теплого воздуха для охлаждения.

Объявление

Проблемы с системами принудительной подачи воздуха обычно связаны с неисправностью вентилятора.Воздуходувка также может быть шумной и добавляет стоимость электроэнергии к стоимости печного топлива. Но поскольку в ней используется воздуходувка, система принудительной подачи воздуха является эффективным способом отвода тепла или охлаждения воздуха по всему дому.

Гравитационные системы

Гравитационные системы основаны на принципе подъема горячего воздуха и опускания холодного воздуха. Следовательно, гравитационные системы нельзя использовать для распределения холодного воздуха из кондиционера. В гравитационной системе печь располагается рядом с полом или под ним.Нагретый воздух поднимается по воздуховодам и попадает в пол по всему дому. Если печь расположена на первом этаже дома, тепловые регистры обычно располагаются высоко на стенах, потому что регистры всегда должны быть выше печи. Нагретый воздух поднимается к потолку. По мере того, как воздух охлаждается, он опускается, входит в каналы возвратного воздуха и возвращается в печь для повторного нагрева.

Другой основной системой распределения для отопления является лучистая система.Источником тепла обычно является горячая вода, которая нагревается печью и циркулирует по трубам, встроенным в стену, пол или потолок.

Радиант Системс

Излучающие системы работают, обогревая стены, пол или потолок комнат или, чаще, обогревая радиаторы в комнатах. Затем эти предметы нагревают воздух в комнате. В некоторых системах используются электрические нагревательные панели для выработки тепла, которое излучается в комнаты. Как и гравитационные настенные обогреватели, эти панели обычно устанавливают в теплом климате или там, где электричество относительно недорогое.Излучательные системы нельзя использовать для распределения холодного воздуха от кондиционера.

Радиаторы и конвекторы, наиболее распространенные средства распределения лучистого тепла в старых домах, используются в системах водяного отопления. Эти системы могут зависеть от силы тяжести или от циркуляционного насоса для циркуляции нагретой воды от котла к радиаторам или конвекторам. Система, в которой используется насос или циркуляционный насос, называется гидравлической системой.

Современные системы лучистого отопления часто встраиваются в дома, построенные на фундаменте из бетонных плит.Под поверхностью бетонной плиты прокладывается сеть водопроводных труб. Когда бетон нагревается трубами, он нагревает воздух, соприкасающийся с поверхностью пола. Плита не должна сильно нагреваться; в конечном итоге он будет контактировать с воздухом по всему дому и нагревать его.

Системы Radiant - особенно когда они зависят от силы тяжести - подвержены ряду проблем. Трубы, используемые для распределения нагретой воды, могут забиться минеральными отложениями или наклониться под неправильным углом.Бойлер, в котором вода нагревается у источника тепла, тоже может выйти из строя. В новых домах системы горячего водоснабжения устанавливаются редко.

В следующем разделе вы узнаете, как термостат и другие элементы управления используются для поддержания климата в помещении, создаваемого вашими системами отопления и охлаждения.

Отопление и горячая вода - ремонт сдаваемой недвижимости

Основные факты

Ваш арендодатель должен предоставить вам воду, газ, электричество и средства канализации.
Арендаторы имеют право иметь центральное отопление или другое оборудование для обогрева каждой занимаемой комнаты и бойлер для нагрева воды.
Минимальный стандарт отопления составляет не менее 18 ° C в спальных комнатах и 21 ° C в жилых комнатах, когда температура снаружи составляет минус 1 ° C, и он должен быть доступен в любое время.
Ваш арендодатель несет ответственность за любой ремонт и замену, требуемые в соответствии с Законом о арендодателе и арендаторе (1985 г.), и имеет преимущественную силу в отношении любых других документов или заявлений.
Арендаторы несут ответственность за ущерб, нанесенный имуществу и оборудованию.
Недопустимо оставаться без коммунальных услуг более чем на несколько дней без выполнения каких-либо работ по устранению проблемы.
Если вы остались без отопления или горячей воды, или у вас возникли неполадки, препятствующие доступу, обратитесь к домовладельцу.Вам необходимо сделать это письменно или по электронной почте и четко объяснить ситуацию.
Используйте наши шаблоны писем, чтобы правильно запросить ремонт в вашем доме. Руководство в формате PDF объяснит, как именно их использовать и в каком порядке. Их можно скачать бесплатно.
Если домовладелец не отвечает, вам необходимо отправить второе письмо. Еще раз укажите существующую проблему и обратите внимание, что это ваше второе и последнее письмо домовладельцу перед тем, как обращаться за помощью в местный совет.
Если у вас ничего не получилось, вы должны связаться с отделом гигиены окружающей среды местного совета.Environmental Health может заставить вашего арендодателя выполнять свои обязанности. В срочном порядке отдел может разрешить ремонт и выставить счет арендодателю.
В качестве последнего средства вы можете произвести ремонт самостоятельно, а затем потребовать компенсацию от арендодателя в суде.

Дом - это больше, чем просто стены и потолок. Каждая недвижимость должна иметь базовые системы снабжения топливом, электричеством и водой, чтобы их можно было использовать для создания комфорта в повседневной жизни.Арендодателям необходимо удовлетворять эти самые элементарные потребности своих арендаторов. Вашему арендованному дому необходим надежный источник горячей воды и отопления. Юридическая ответственность за это лежит на домовладельце.

Это включено в каждый договор аренды и является критическим требованием для арендодателей и владельцев недвижимости.

Арендодатель обязан обеспечить вас надежным отоплением и горячей водой

Закон ясен и прост - в соответствии с Законом об арендодателе и арендаторе (1985) ваш арендодатель несет ответственность за:

Поддержание в ремонте и исправном состоянии оборудования в доме для подачи воды, газа, электричества и канализации (в том числе бассейны, раковины, ванны и сантехнические устройства)
Поддержание в ремонте и исправном состоянии установки в жилище для отопления помещений и нагрева воды

Арендодатели не могут уклониться от своих юридических обязательств по капитальному ремонту и техническому обслуживанию.В вашем договоре аренды может быть пункт, в котором говорится, что дымоходы и дымоходы находятся в вашей ответственности. Внимательно прочтите его, чтобы узнать, чего вы ожидаете. Вы не несете ответственности за какой-либо капитальный ремонт. Однако арендатор ожидает ежедневного технического обслуживания.

Этот закон включает следующие объекты и оборудование в вашу собственность:

Газовые пожары
Котлы водогрейные (газовые, электрические или др.)
Системы центрального отопления
Радиаторы
Электронагреватели (если таковые предоставляет домовладелец)
Газоснабжение и водоснабжение
Ванные комнаты, туалеты и другое санитарное оборудование

Если вы не причинили ущерб в результате плохого обращения, то по закону домовладелец обязан обеспечить постоянное отопление и горячую воду в доме.Отсутствие этих коммуникаций считается опасностью, особенно в холодное время года, и если арендодатель не предоставляет альтернативный источник.

Арендодателям необходимо быстрее реагировать на проблемы с отоплением или горячим водоснабжением, особенно с общей аварийностью, когда это затрагивает семьи с маленькими детьми.

В противном случае они нарушают договор аренды по двум направлениям - поддержание имущества в ремонте И отсутствие опасностей.

Обязанности арендатора по отоплению и горячей воде

Арендаторам необходимо правильно пользоваться предоставленными удобствами и заботиться о ежедневном содержании в собственности.Любой ущерб, причиненный арендатором сознательно или из-за неправильного использования оборудования в собственности, является нарушением договора аренды. Это означает, что ремонт будет либо вычтен из арендного депозита, либо арендатор должен будет его оплатить.

Арендаторы обязаны сообщать арендодателю обо всех проблемах с отоплением или горячим водоснабжением. Вот что искать:

Неисправность отопления, включая негерметичные / неэффективные радиаторы
Заблокированные дымоходы, сломанные решетки, негерметичные печи
Вода, которая не нагревается должным образом или совсем не нагревается
Душ без горячей воды или с едва теплой водой
Любые пункты вашего договора аренды, в которых говорится, что вы отвечаете за отопление и горячую воду.

Ваш домовладелец незаконно помещает в договор аренды пункты, в которых говорится, что вам необходимо провести капитальный ремонт.

Если радиаторы работают, но нагреваются неэффективно, возможно, в системе скопился воздух. В этом случае необходимо удалить воздух из радиатора. Удаление воздуха из радиаторов относится к ежедневному уходу за недвижимостью, и ожидается, что арендаторы будут выполнять его каждый раз, когда в этом возникает необходимость.

Ремонтные работы, такие как протекающие краны и забитые сливы, раковины или туалеты, обычно являются обязанностью арендатора, поэтому проверьте свой договор аренды.

Что делать, если отопление / горячая вода не работают должным образом

Как быстро ваш домовладелец приступит к ремонту, обычно зависит от того, является ли он экстренным, срочным или плановым.Арендодатель обязан сообщить вам, что будет сделано для ремонта и сколько времени это займет.

Если проблема не является срочной, например, радиатор не включается после удаления воздуха из радиаторов, сообщите о проблеме в письменной форме. Это может быть письмо или электронное письмо; укажите дату и сохраните копию для своих записей. Вы найдете адрес арендодателя в своем договоре аренды или, если недвижимость находится в ведении, отправьте корреспонденцию непосредственно агенту по аренде. Всегда полезно позвонить агенту по телефону; Запишите, с кем вы разговаривали, время и дату.

Если вопрос экстренный или срочный, позвоните арендодателю / агенту по аренде и задокументируйте звонок. Аварийный ремонт включает полную потерю воды или полную потерю отопления в холодную погоду; срочный ремонт включает протечки водопровода и неисправности центрального отопления. Срочные вопросы обычно решаются в течение суток. Если он находится в нерабочее время офиса, используйте номер службы экстренной помощи агента по найму. Рекомендуется записать контактные данные предпочитаемых торговцев в безопасном месте, например, в приветственном пакете TTV.

Уровень аварийной ситуации будет зависеть от текущей температуры и необходимости использования отопления в доме. Однако вы не должны терять обогрев в холодное время года более 24 часов. Все, что превышает два дня, может рассматриваться как угроза здоровью арендатора и, следовательно, серьезное нарушение договора аренды.

Отсутствие горячей воды - чрезвычайная ситуация вне зависимости от времени года. Арендаторы могут использовать чайник для кипячения воды для стирки, но это не значит, что домовладельцы могут продержаться на ремонте.

Некоторый ремонт может занять больше времени, чем разумно, и в этом случае домовладелец должен предоставить оборудование для отопления. Если арендодатель не может вовремя устранить проблему и не может предоставить замену обогревателей, вам следует попросить временное жилье. Вы можете остановиться в отеле типа «постель и завтрак» или в отеле на несколько дней, ожидая ремонта. Это должно быть покрыто вашим арендодателем, но если это не так, у вас есть серьезный иск о компенсации в суде.

Если арендодатель вообще не принимает на себя ответственность, вы можете самостоятельно произвести ремонт, а затем начать судебное разбирательство против него, чтобы покрыть расходы и даже выплатить вам компенсацию.

Куда обратиться за помощью

Если вы не можете связаться с домовладельцем или он отказывается сотрудничать с ремонтом, вам следует обратиться за дополнительной помощью в местный совет. Департамент гигиены окружающей среды может направить вашему арендодателю уведомление об улучшении условий жизни. Это заставит их делать необходимый ремонт, пока недвижимость не будет соответствовать минимальным стандартам легальной аренды. Кроме того, согласно новейшему законодательству, с 1 октября 2015 года домовладельцы не могут выселять арендаторов в течение как минимум шести месяцев после вручения уведомления об улучшении.

Если домовладелец по-прежнему не отвечает на вопросы о ремонте, вместо этого местный совет может провести ремонт, а затем потребовать компенсацию от домовладельца.

Отзыв группы The Tenants ’Voice в Facebook

Как здорово иметь такого честного, напористого и прозрачного администратора Facebook в этой группе. Особенно по такой теме, как права арендаторов! Спасибо за всю довольно неустанную работу, которую вы должны проделать за кулисами, чтобы эта группа работала так хорошо.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с арендуемой им недвижимостью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Ремонт и безопасность».

«Голос арендаторов» работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.