Как выбрать фирму по строительству каркасных домов
Каркасные дома под ключ, как выбрать подрядчика?
Сегодня речь пойдёт о каркасном домостроении, а конкретно о том, как выбрать строительную компанию.
Ни для кого не секрет что домостроение в разных частях света, и в частности, на территории разных стран, имеет специфические особенности. Это связанно с разностью в климате, особенностью произрастающих древесных пород, различиями в способах древо заготовок, геологией местности и доступностью наполнителей стен. Кроме этого в разных странах действуют различные строительные нормы и правила в строительстве.
Разумеется, некоторые технологии являются общепризнанными и используются везде, но в данном случае мы будем говорить о каркасном домостроении на территории СНГ.
Для начала в двух словах о том, что вас ждёт в этом тексте, после чего детально разберём всё по пунктам.
И так, во-первых, мы разберём основные особенности рынка каркасного домостроения в СНГ. Посмотрим на особенности, поговорим о том, какими компаниями представлен этот рынок. В общем, проанализируем текущее состояние рынка каркасного домостроения.
Во-вторых, мы поговорим о том, на что следует обратить внимание при выборе подрядчика, чтобы получить качественный дом который вы сможете эксплуатировать долго и комфортно.
И в-третьих, мы разберём, на что конкретно необходимо обратить внимание при строительстве дома, ведь как бы ни был хорош подрядчик, необходимо контролировать ключевые этапы строительства. В этом блоке мы поговорим о таких параметрах как качество поставляемого материала, нюансы различных процессов возведения дома. В общем поговорим о том, что поможет вам гарантированно получить качественный каркасный дом.
Вот основные вопросы, которые мы осветим, и чтобы долго не тянуть, приступим.
Каркасные дома в Беларуси и особенности рынка.
Итак, каркасное домостроение в разных странах имеет свои специфические особенности, например в США культура использования каркасных домов насчитывает многие десятки лет, в связи с чем методика возведения каркасников отработана детально, это касается всего, материалов, строительных работ, эксплуатации и обслуживания каркасного дома. В странах с большим количеством снежных осадков, например в Норвегии, предусмотрено возведение несущего ригеля в каркасе, такой элемент позволяет равномерно перераспределить нагрузку, которая формируется на кровле, на стойки каркаса.
Что же касается рынка каркасного домостроения в СНГ, это относительно новое направление. В странах бывшего СССР, как таковое, это направление появилось около двенадцати лет назад. Как правило, компании занимающиеся возведением каркасных домов, дают гарантию на свои сооружения в пределах 10 лет (это гарантийный срок минеральной ваты используемой в утеплении дома). Если сопоставить средний срок гарантии и возраст рынка каркасного домостроения в СНГ, то станет ясно, что заказчику нужно быть весьма осведомлённым о процессах и нюансах, чтобы с высокой вероятностью получить качественный и долговечный дом.
Основные компании, действующие на этом рынке в Белоруссии это такие компании как: «Зодчий», «Сибирский дом», «Терем», «КаркасКомплекс» и «Дам-Дом».
Как выбрать правильную строительную компанию для
возведения каркасного дома под ключ?
Теперь переходим к тому, как выбрать подрядчика для строительства каркасного дома под ключ, на чём стоит заострить своё внимание, чтобы получить максимум качества за приемлемые деньги. Во-первых, вам необходимо, как минимум, изучить технологию строительства каркасных домов, это важно. Именно осведомлённость в технических вопросах позволит вам с высокой вероятностью отличить профессионалов от тех с кем лучше не иметь дел.
Итак, на что следует обратить внимание?
В первом приближении нужно узнать, сколько лет на рынке работает ваш будущий подрядчик, желательно получить информацию о текущем состоянии самых старых объектов возведённых данной компанией.
Что это даёт – смотрите, если компания работает на рынке, предположим, пять лет, это говорит о том что отработана система поставок материалов, есть сбитый опытный коллектив, технология строительства и обслуживания домов отработана. Однако, если самый старый объект в активе компании, который они помнят и могут предъявить, построен 1,5 — 2 года назад, то вывод простой, либо кто-то лжет, либо первые три года компания жестко косячила. Ещё вполне может быть, что компания не обслуживает клиента после постройки дома (такое легко можно предусмотреть договором, за счёт хитрых формулировок).
Следующий пункт, это реальное количество объектов и сроки их возведения, это не маловажный фактор, ведь при небольших объёмах практически невозможно содержать штат профессионалов, которые будут быстро и качественно делать дома.
Если компания прошла первые два пункта, необходимо переходить к конкретике, постарайтесь попасть на сданные объекты компании, пообщайтесь с хозяевами, возьмите с собой тепловизор (возьмите на прокат) и проверьте на теплопотери углы готового дома. Многие подрядчики допускают такую оплошность, как некачественную прокладку углов утеплителем.
Крайне важно попасть на строящийся объект и там, на месте увидеть своими глазами качество производимых работ.
Спрашивайте у представителей компании всё, что касается строительства, спросите про вентиляцию, какие размеры вентиляционных разъемов, где они берут дерево, как сушат его, чем обрабатывают. Спросите про теплоизоляцию, убедитесь, что там используется качественная минеральная вата уровня URSA и KNAUF, а не OSB плиты, например.
Сам факт того, что вы осмысленно и последовательно изучаете подрядчика, настроит сотрудников подрядной организации на правильное отношение к вам. Поэтому потратьте время и проверьте всё что можно. Это поможет вам выбрать правильную подрядную организацию для возведения каркасного дома под ключ.
Как проконтролировать строительство каркасного дома?
Перейдём к следующему пункту, как контролировать процесс строительства. Казалось бы, вы подписали договор, внесли необходимый аванс, почему вы должны что-то контролировать? Отвечу вам просто, контролировать нужно, чтобы не соблазнять, чтобы не было возможности поставить вам что-то не то или схалтурить на вашем объекте.
Изначально, ознакомьтесь с проектом конструктива, проверьте наличие укосов и несущего ригеля, там же должна быть прописана толщина доски конструктива и способы соединения элементов конструктива между собой. Все элементы, указанные в проекте, должны соответствовать ГОСТам и СНИПам, не поленитесь, проверьте.
На практике начинайте с основания, как правило, в качестве фундамента используется конструкция из винтовых свай, обвязанных по периметру. В качестве винтовых свай и способе крепления их к обвязке и кроется главный нюанс, металл сам по себе подвержен коррозии, а в кислотной среде грунтов и подавно. Поэтому винтовые сваи должны быть оцинкованы, но полноценную защиту от коррозии даёт заводская оцинковка всей сваи. Но любая оцинковка становиться уязвимой, если обвязка и крепление обвязки происходит сваркой, правильное крепление производиться при помощи специальных соединительных болтов и гаек, которые также оцинкованы.
Следующее, на что следует обратить внимание при строительстве каркасного дома, это качество древесины используемое в каркасе. Древесина должна быть сухая и обработана составом от гниения, это крайне важно. Не досушенная древесина рано или поздно начнёт гнить, даже если она будет обработана от гниения. Пересушенное дерево очень хрупкое в работе. Поэтому следите за качеством поставок.
Особо важным, является способ крепления между собой элементов каркаса, связано это вот с чем. Если использовать обычные гвозди для соединения элементов конструктива, то буквально в межсезонье ваш дом начнёт разъезжаться, не стабилизированное дерево имеет привычку увеличиваться и уменьшаться в объемах. Для того, чтобы избежать этого эффекта, пользуются винтовыми и ершеными гвоздями, насечки на этих крепёжных элементах позволяют обеспечить крепкое соединение, которое не расшатывается при изменении объемов древесины. При правильном проекте конструктива, использование правильных крепёжных элементов обеспечит вашему дому правильную жёсткую геометрию.
Следующей точкой контроля является размещение слоя теплоизоляции и пароизоляции. Очень важно, чтобы теплоизоляция располагалась равномерно и во всех местах. Особо, обратите внимание на прокладку теплоизоляции в углах стен, очень часто подрядчики упускают этот момент и наиболее промороженными оказываются углы дома и основания стен. При укладке пароизоляции, самой критичной, является неправильная укладка слоя. Когда слой укладывают не той стороной, и вместо отвода влаги, параизоляция накапливает влагу. Кроме этого, листы параизоляции должны быть соединены между собой.
Если вы собираетесь строить каркасный дом под ключ, то осведомлённость в процессах, элементах и материалах, обеспечит вам настоящую гарантию того, что подрядчик будет профессионалом, а ваш дом верой и правдой прослужит вам не один десяток лет.
stroidom-shop.ru
10 лучших строительных компаний загородных домов в Москве
Место | Наименование | Характеристика в рейтинге |
| 1 | ОлимпСтройСервис | Самый удобный калькулятор цены по проекту |
| 2 | АБС-Строй | Лучшая строительная компания загородных домов по надежности |
| 3 | Мечтаево | Собственное производство уникальных брусков |
| 4 | Загородный дом | Оригинальная скидочная система |
| 5 | Монтос-дом | Продажа участков под строительство |
| 6 | СтоунДом | Лучшая строительная компания каменных домов |
| 7 | Теремъ | Самая медийная компания с собственным выставочным комплексом |
| 8 | Стрела-К | Специализация «Дом под ключ» |
| 9 | Wood House Group | Лучшее общение с клиентами через сайт |
| 10 | Full House | Собственная YouTube-программа «Строим с ЭДом» |
От больших городов легко устать. Пыль, люди, шум могут сказаться на здоровье. Поэтому многие рекомендуют выбираться на природу. А чтобы лучше позаботиться о себе и приятно провести время, надо переселяться в загородный дом. Сейчас многие готовые коттеджи – это «дома в мешке». И строители-профессионалы рекомендуют строить для себя загородный коттедж самостоятельно, чтобы избежать возможных проблем. Потому что за ту же цену, в которую обойдется приведение в порядок купленного дома, вы сделаете собственный проект.
Поэтому мы собрали в рейтинг лучшие строительные компании загородных домов в Москве. Среди них вы найдете те, которые построят и деревянные, и каменные дома. Топ составлен с ориентиром на цены, выгодные предложения, отзывы, сайты, финансовое положение, надежность и калькуляторы предварительной стоимости. Вам осталось только прочитать и выбрать самую подходящую фирму.
ТОП-10 лучших строительных компаний загородных домов Москвы
10 Full House
Собственная YouTube-программа «Строим с ЭДом» Сайт: full-houses.ru. Телефон: +7 (495) 223-11-42
На карте: Москва, ул. Южнопортовая, 5/1
Рейтинг (2020): 4.5
Строительная компания Full House действует на рынке с 2005 года. Ее специализация – строительство загородных домов из крупноформатного кирпича и газобетона. У нее всего три офиса: в Москве, Санкт-Петербурге и в г. Бенидорм, Испания. Фирма готова к коммуникации с клиентами в любое время, она работает всю неделю по 12 часов. На каждый построенный коттедж действует гарантия три года. Предоставляется целый комплекс различных услуг. Однако финансовое положение компании значительно уступает фирмам, которые выше по рейтингу, хоть ее положение и стабильно.
На сайте есть два варианта калькулятора. Первый – для тех, кто еще не решил, какой дом нужен, и лишь хочет посмотреть примерные цифры. И второй – с более широким интерфейсом для тех, кто уже решил, из чего хочет строить дом мечты. Компания занимается образованием своих клиентов и выпускает программу на YouTube про строительство загородных домов «Строим с ЭДом». Контент регулярно обновляется. Поэтому даже не выходя из-за компьютера вы можете оценить ведущего –главного архитектора компании, и понять, стоит ли вообще консультироваться с фирмой. Отзывы на компанию положительные. Отдельно многие пользователи отмечают ведущего на канале, который интересно и профессионально рассказывает о стройке. Другие клиенты хвалят скорость работы, например, за то, что фундамент сделали за семь дней. А также за то, что цена соответствует качеству.
9 Wood House Group
Лучшее общение с клиентами через сайт Сайт: woodh.ru. Телефон: +7 (495) 241-01-01
На карте: Москва, ул. Фридриха Энгельса, 75 стр. 5
Рейтинг (2020): 4.5
Компания создана в 2007 году. На рынке она занимает одну из лидирующих позиций в направлении строительства малоэтажных домов. За время существования Wood House Group воплотила более 150 проектов. По оценкам экспертов фирмы, средняя продолжительность строительства «коробки» занимает пять месяцев. Фирма ориентируется на создание домов из бруса, теплой керамики, арболита, кирпича, газобетона. Также она предлагает услуги по проектированию, отделке коттеджей. Строительная компания готова строить в кредит со ставкой в 10,4%. Она дает несколько вариантов, как можно выгодно сэкономить на строительстве: например, проведение зимней стройки.
Сайт у компании простой, но удобный в использовании. На онлайн-заявки менеджеры отвечают в течение дня, за это время они заодно подготавливают смету. Отдельной кнопкой выведен калькулятор стоимости, где вы можете заранее сверить цифры и прикинуть, выгодно вам или нет. На компанию написано немало отзывов. Многие клиенты делают ставку на недорогие дома фирмы, которые пользуются большой популярностью. В негативных отзывах пользователи отмечают, что у компании бывают срывы по срокам и что необходимо проверять качество материалов самостоятельно. На все негативные комментарии фирма Wood House Group дает ответы и старается решить возникшие вопросы.
8 Стрела-К
Специализация «Дом под ключ» Сайт: doma.ru. Телефон: +7 (495) 255-33-11
На карте: Москва, ул. Космонавтов, 18
Рейтинг (2020): 4.6
Строительная компания официально зарегистрирована в 2007 году, но впервые появилась на рынке в 1994 году. Не радует, что у фирмы неудобный сайт, на нем очень сложно найти информацию про компанию и детали о строительстве. Поэтому сильно рассчитывать на него не стоит во время подсчета возможных затрат. Мы рекомендуем сразу обращаться к менеджеру по указанному телефону. На сайте вы найдете основные данные: какие типы домов в Москве строит Стрела-К. Фирма готова возвести деревянные, каркасные, кирпичные, пеноблочные дома. Большой популярностью пользуется услуга «Дом под ключ». На нее фирма дает немаленькую скидку, поэтому это один из наиболее выгодных вариантов. Но и помимо этого Стрелка-К предлагает большой каталог строительных услуг.
Отзывы на компанию в основном положительные. Пользователи отмечают, что фирма выполняет все обязательства в срок, качество на уровне, а цена приятная. В негативных комментариях пишут, что основные проблемы касаются дополнительных работ. Рабочие фирмы могут не до конца доделать все, что не указано в качестве основных работ. Общее впечатление о компании хорошее. Финансово она уступает более высоким позициям в нашем рейтинге, но ее показатели стабильны. По надежности фирма входит в лучшую десятку по Москве.
7 Теремъ
Самая медийная компания с собственным выставочным комплексом Сайт: terem-pro.ru. Телефон: +7 (495) 461-08-08
На карте: Москва, ул. Зеленодольская, 42
Рейтинг (2020): 4.6
Строительная компания Теремъ по праву считается одной самых известных московских фирм загородных домов. Ее услугами пользуются «Дом-2» и многие известные российские медийные личности. У фирмы широкий профиль: каркасные, деревянные дома, коттеджи, бани, беседки, садовые домики. Основной акцент делается на деревянные загородные дома в Москве. Одно из преимуществ фирмы в том, что вы сами можете изучить проекты вживую. Потому что у Теремъ есть собственный выставочный комплекс, где можно все рассмотреть, потрогать и оценить. Менеджер поможет более детально разобраться в стоимости проектов и ответит на все вопросы. Компания интерактивная, она регулярно обновляет информацию на сайте. В любое время вы найдете данные по ценам и скидкам, и они будут актуальны на 100%. Фирма практикует широкий ассортимент цен на все виды услуг. Поэтому легко найти удобный вариант для своего кошелька.
Про компанию написано множество отзывов. На ее сайте вы найдете много видео-отзывов, а на канале YouTube – экскурсии по домам, которые она построила. В отзывах пишут, что непосредственно по качеству стройки нареканий нет, что выставочный комплекс удобен для принятия решения. Главный минус – шаткость цен. На сайте строители могут указать одну стоимость «от …», а на деле за каждый дополнительный пункт прибавят немаленькую сумму. Поэтому выбирайте аккуратно и считайте деньги заранее.
6 СтоунДом
Лучшая строительная компания каменных домов Сайт: stonedom.ru. Телефоны: +7 (495) 540-41-95 (офис в МО), +7 (495) 540-41-95 (офис в Москве)
На карте: Москва, Проспект Мира, 101, стр. 1; Московская область, Пушкинский район, КП «Левково-2»
Рейтинг (2020): 4.7
Официально СтоунДом зарегистрирован не так давно по сравнению с другими компаниями нашего рейтинга. На рынке он показался только в 2012 году. Основной уклон строительная компания делает на каменные дома. Она создает коттеджи, таунхаусы, дуплексы, бассейны, бани, малоэтажные дома с квартирами. При стройке используются газобетонные, керамические блоки и термопанели. Поэтому среди компаний, которые занимаются каменными домами, СтоунДом считается одной из лучших. Специально для пользователей подготовлен и создан удобный сайт. На нем вы легко сориентируетесь и сможете просмотреть каталог или воспользоваться сервисными страницами.
В наличии калькулятор, в котором вы можете указать базовые основы вашего дома и получить приблизительную цену на строительство. Для получения более точного расчета необходимо оставить свои имя и почту. Также вы найдете основные цены на строительство в соответствующем разделе. Компания предоставляет услугу: дом в кредит с процентной ставкой 13,4%. Все подробности можно получить, заполнив форму и дождавшись звонка менеджера. На компанию есть небольшое количество отзывов. Основная их часть положительная, клиенты отмечают высокое качество проектов и расторопность менеджеров. В негативных комментариях подчеркивают, что опаздывают со сроками сдачи, также есть сомнения в профессиональности рабочих.
5 Монтос-дом
Продажа участков под строительство Сайт: montos.ru. Телефон: +7 (495) 410-73-00
На карте: Москва, ул. Академика Арцимовича, 6
Рейтинг (2020): 4.7
Строительная компания «Монтос-дом» появилась на рынке в 1990 году. И за эти годы вошла в рейтинг лучших фирм в Москве по постройке загородных домов, упорно и честно создавая коттеджи и здания для клиентов. У нее широкий список возможностей и услуг. Кроме строительства дач компания занимается общественными зданиями, бассейнами, благоустраивает территорию. Поэтому в общей сложности фирма создала более 200 проектов, но при этом построила более 500 объектов. Работает компания не только в Москве и области, но и еще в пяти регионах. Монтос-дом предлагает не только индивидуальные проекты, но и готовые варианты. Также вы можете сразу найти на сайте предложения по покупке участка для постройки.
Не забывая о комфорте своих клиентов, Монтос-дом предлагает варианты рассрочки или кредита для постройки здания. У компании не очень удобный сайт, поэтому лучше уточнять все детали по указанному номеру. Отсутствует калькулятор, из-за чего узнать все цены и подробности проекта вы сможете только после прямого обращения в фирму. Отзывов на компанию мало, основная часть положительная. Монтос-дом всегда укладывается в сроки, принимает участие во множестве проектов, поэтому за 29 лет доказал качество своей работы. Подробности о известных зданиях, созданных компанией, вы найдете на сайте.
4 Загородный дом
Оригинальная скидочная система Сайт: zagdom.ru. Телефон: +7 (495) 660-88-68
На карте: Москва, ул. Шаболовка, 10
Рейтинг (2020): 4.8
Строительная компания «Загородный дом» появилась в 1996 году. Ее главная гордость в том, что за столько лет она не была реорганизована, продана или заново зарегистрирована. Акцент фирма делает на постройку загородных домов. Компания предлагает полный спектр услуг, от проектирования до отделки. Также популярна услуга «дом под ключ», когда все, что нужно от вас – заплатить, все остальное сделает фирма. Компания строит деревянные, пеноблоковые, кирпичные и комбинированные дома. Компания регулярно запускает акции, давая возможность клиентам сэкономить на постройке дома мечты. Последнее «акционное» предложение по строительству деревянных домов: летом или осенью компания заливает фундамент, а зимой строит сам дом. Таким образом можно сэкономить от 5% до 12% от общей цены.
«Загородный дом» предлагает построить коттедж в кредит, если у вас нет нужной суммы. Процентная ставка – 8%, сравнимо с ценой обычной ипотеки. Отзывов о компании совсем мало. На сайте есть только несколько позитивных откликов за разное время работы фирмы. А отзывы из сторонних источников показывают, что данные, указанные на сайте, не всегда соотносятся с реальными услугами компании. Поэтому лучше все особенности и нюансы уточнять у менеджера. По срокам строительства претензий к фирме нет: все делается и сдается вовремя.
3 Мечтаево
Собственное производство уникальных брусков Сайт: mechtaevo.ru. Телефон: +7 (495) 660-83-34
На карте: Москва, Нижний Сусальный пер., 5, стр.36
Рейтинг (2020): 4.8
Компания работает с 2002 года. За это время она получила немало наград и сертификатов, которые можно найти на сайте компании. К сожалению, сам интернет-ресурс оставляет желать лучшего: у него слабый интерфейс и не очень удобный каталог. На сайте есть калькулятор, но он не отличается подробностью. Также неизвестно, сколько ждать ответа на заявку, потому что считать будет не компьютер: расчет пойдет в саму фирму, где эксперты прикинут примерную стоимость проекта. В Москве и области Мечтаево построило уже более 1000 домов. Офис, где расположена компания, специалисты спроектировали и отстроили самостоятельно. Это образец каркасного дома в исполнении фирмы. Специализация у компании широкая – загородные дома деревянные, каркасные, каменные. Они изготовляются либо по готовым проектам, либо по индивидуальному заказу.
У Мечтаево есть собственное производство. Его открыли в 2016 году, и оно выпускает импрегнированную древесину: материал со специальной пропиткой, за счет которой он становится более прочным и долговечным. Про компанию Мечтаево из Москвы написано много отзывов. На сайте показаны только положительные комментарии. Но все не так хорошо. Пользователи отмечают, что многие дешевые проекты не подходят для климата России. Поэтому рекомендуем в первую очередь смотреть на технические характеристики, а не цену. Фирма в основном соблюдает установленные сроки строительства, что очень радует клиентов.
2 АБС-Строй
Лучшая строительная компания загородных домов по надежности Сайт: abs.ru. Телефон: +7 (495) 135-23-35
На карте: Москва, Даниловская наб., 6, корп. 4
Рейтинг (2020): 4.9
В Москве эта строительная фирма известна еще с 2000 года. Юридическое лицо оформлено в 2002 году. В плане надежности компания занимает одну из ведущих позиций рейтинга. Ее финансовая стабильность немного ниже, чем у некоторых конкурентов, но АБС-Строй входит в десятку крупнейших по капиталу фирм в Москве. Компания предлагает широкий перечень услуг для строительства загородных домов. В списке вы найдете деревянные, каменные, каркасные здания, а также бани, беседки и гаражи. АБС-Строй занимается не только дачными проектами, но и домами постоянного проживания. У фирмы можно заказать индивидуальный проект для строительства или выбрать готовый вариант из каталога.
Сайт компании прост для использования. Но, к сожалению, на нем нет калькулятора, чтобы посчитать предварительную стоимость. Зато вы можете оставить заявку онлайн, и вам сделают подсчеты вручную, что куда надежнее. В разделе отзывов размещены как позитивные, так и негативные отклики клиентов. Это редкость для больших компаний, так как они предпочитают выставлять на сайте только положительные комментарии покупателей и клиентов. Большая часть отзывов позитивная, но встречаются и негативные отклики. В них клиенты рассказывают, что случаются проблемы со стенами или что готовый объект не всегда соответствует тому, что было прописано в контракте. Но на все отзывы фирма дает ответ и старается решать проблемы.
1 ОлимпСтройСервис
Самый удобный калькулятор цены по проекту Сайт: noviydom.ru. Телефон: +7 (495) 649-60-00
На карте: Москва, Кочновский проезд, 4, корп. 2
Рейтинг (2020): 4.9
Первое место в рейтинге занимает строительная компания ОлимпСтройСервис. Она создана в 2003 году и уже 16 лет занимает одно из ведущих мест по строительству домов в Москве. Фирма предоставляет большой набор услуг проектировки, строительства, дизайна, ремонта домов. ОлимпСтройСервис радует своих клиентов различными акциями. Например, компания предлагает проект или дизайн дома в подарок к строительству. Но обязательно уточняйте эти детали у менеджеров, так как указанные на сайте данные могут не соответствовать реальности. Прямо на сайте вы найдете калькулятор, где сможете предварительно посчитать стоимость строительства загородного дома.
Отдельно размещен каталог готовой продукции. Поэтому вам не обязательно создавать индивидуальный проект: можно воспользоваться уже созданным ранее вариантом. В финансовом плане компания показывает высокую стабильность. Отзывы на фирму в основном позитивные. Часть можно найти на сайте самой компании. В негативных комментариях пишут, что готовое здание не всегда соответствует заявленному в контракте проекту. Также встречаются редкие комментарии о том, что бывали случаи, когда стройку замораживали на неизвестное время. Соответственно, и готовность жилья откладывалась на неопределенные сроки.
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!
markakachestva.ru
Сравнение технологий строительства каркасных домов
Построенные по традиционной технологии индивидуальные жилые дома все чаще конкурируют с быстровозводимыми постройками. Бетонные блоки, кирпичи, бревна уступают место металлопрофилям, ориентированно-стружечным плитам, SIP-панелям. Во главу угла потребители ставят рациональное соотношение денежных, временных и трудовых затрат с качеством возведенного дома.
Читать далее
Знаменитые фахверковые дома являются визитной карточкой европейских городов с развитым средневековым строительством. Выразительная наружность таких домов – вертикальные столбы и наклонные балки из дерева с контрастным заполнением стен – ассоциируются прежде всего с улицами Германии, Австрии, Швейцарии. Вся Европа, от Британии до Польши, возводила фахверковые конструкции с X века, а своего расцвета стиль достиг в XVI-XVIII вв.
Читать далее
Вопрос как быстро построить загородный дом или дачу актуален для тех, кто не готов на год или дольше погрузиться в строительные проблемы. Приходится искать баланс между сроками, стоимостью и качеством постройки. Востребованы технологии, позволяющие начать пользоваться домом через пару месяцев, избежать незапланированных трат и уложиться в бюджет.
Читать далее
Каркасник – прямой конкурент газобетонного дома. Технологии их строительства кардинально отличаются, но многие технико-эксплуатационные параметры во много схожи. Разберем достоинства и недостатки каждого варианта, сопоставим главные критерии выбора и постараемся решить, что же лучше: каркасный дом или дом из блоков.
Читать далее
Проблемы истощаемости некоторых ресурсов, ухудшения экологической обстановки и постоянно растущих счетов за коммунальные услуги тесно переплетены. Особенно заметно это в частных домовладениях. Одним из вариантов решения этих проблем является возведение энергоэффективных домов. Нередко о них говорят с модной приставкой “эко”.
Читать далее
Споры приверженцев каркасного домостроения и брусовой технологии не утихают много лет. Оба варианта возводятся из пиломатериалов, отличаются простотой и скоростью монтажа. Однако если вникнуть в нюансы, то разница между строениями существенна. Чтобы решить дилемму выбора, следует оценить обе методики через призму технико-эксплуатационных аспектов.
Читать далее
На смену кирпичным строениям пришли каркасные дома – прочные, теплые, быстро возводимые, приемлемые по цене. Вместе с классической технологией существуют СИП панели, достоинства которых делают их все более популярными. Строительство в обоих случаях имеет особенности и преимущества. Но что лучше – сип панели или каркасный дом? Какой вариант выгоднее выбрать, поможет определить эта публикация.
Читать далее
Каркасный дом, в первую очередь, ассоциируется с доступным жильем. Однако далеко не все имеют полное представление об особенностях технологии. Строительство окружено мифами и противоречивыми фактами. Разберемся в чем суть метода, опишем популярные каркасные решения и дадим объективную оценку быстровозводимым сооружениям, ссылаясь на конструктивные аспекты и пользовательские отзывы.
Читать далее
У частных застройщиков строительство домов монолитно-каркасным способом уже не вызывает сомнений. Технология имеет свои достоинства и недостатки, но пользуется спросом у тех, кто хочет построить дом быстро и экономично. Монолит в строительстве применяли давно, но в современных реалиях метод усовершенствован и позволяет сооружать любые архитектурные формы. Широко применяется в гражданском и промышленном и строительстве, включая военные объекты, строительство АЭС, ГЭС, космодромы.
Читать далее
Каркасная технология строительства объединяет дома, в основе которых лежит каркас – жесткая конструкция из дерева или металла. Главное преимущество таких зданий – быстрота возведения. Они подходят для любого грунта и климата. Небольшой вес строения — повод сэкономить, сделав фундамент малого заглубления. Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом или лучше отдать предпочтение каменному, изучите особенности технологии, виды строительства, преимущества и недостатки.
Читать далее
Каркасные дома очень популярны среди отечественных собственников участков под застройку. Связано это с простотой строительства таких зданий, их дешевизной. Но многих интересует срок службы каркасного дома, ведь он собирается из бюджетных материалов, поэтому закрадывается подозрение, что дом простоит недолго. И это может быть правдой, если нарушить технологию возведения здания или выбрать некачественные материалы.
Читать далее
Каркасный дом отличается от каменного сооружения тем, что его стены изготавливаются из деревянных панелей. С внешней стороны он обшивается доской или OSB, а фасад делается из пластиковых, металлических или фиброцементных панелей или обкладывается кирпичом. Технология возведения таких построек простая и недорогая и имеет свои плюсы и минусы.
Читать далее
pro-karkas.ru
Стоит ли строить каркасный дом для ПМЖ
Если вдруг у вас возникнет вопрос, стоит ли покупать каркасный дом для ПМЖ, вот ответ на него.
Любой дом, предназначенный для круглогодичного проживания, должен быть:
- Теплым зимой и прохладным летом;
- Комфортным для жизни человека;
- Прочным и долговечным;
- Экономным с позиции потребляемых ресурсов в эксплуатации.
Типы домов, строящиеся в России:
- Деревянные;
- Каменные;
- Каркасные.
При соблюдении технологии возведения жилья названные варианты домов отвечают перечисленным критериям и годны для круглогодичного проживания в них. Разница между ними в деталях.
Начнем с каменных домов. Каменные дома являются наиболее прочными и долговечными. Защиту от холода в этих домах обеспечивают толстые стены или дополнительное утепление стен. И то и другое влияет на стоимость каменной постройки – такой дом вряд ли можно назвать экономным. Для его обогрева требуется большая мощность котлов и большее потребление электроэнергии. Дома вполне комфортны при необходимом обогреве помещений, стены обладают хорошей звукоизоляцией, надежно защищают от взломов извне.
Деревянные дома уступают каменным в прочности и долговечности, зато обладают хорошей теплозащитой на фоне экологической чистоты строительных материалов из древесины. Но дом из бруса сечения 150х150 мм не обеспечивает необходимую теплозащиту в центральной России без дополнительного утепления стен. Деревянные дома «дышат», обеспечивая комфорт проживающих в них людей. В эксплуатации деревянные дома имеют один значимый недостаток – они пожароопасны. К инженерным системам в них предъявляются повышенные требования по этому критерию. По звукоизоляции уступают каменным домам, особенно восприимчивы к звуковым колебаниям ударных волн.
Каркасные дома даже при толщине пирога стены в 200-250 мм обеспечивают защиту дома от морозов в -30-35 градусов по Цельсию. В местах с суровыми зимами толщину пирога стены увеличивают до 400 мм, что полностью защищает дом от сорокаградусных морозов. Долговечность каркасных построек зависит от материала каркаса и соблюдения технологии строительства. При использовании для каркаса клееного бруса или ЛВЛ бруса каркасник можно эксплуатировать до ста лет.
Прочность каркасного дома по отношению к снеговым нагрузкам очень высокая, каркасные дома на севере Канады выдерживали снеговую нагрузку в 1,5 – 2 метра. Такие дома хорошо выдерживают сейсмонагрузку, поэтому в Японии они очень востребованы. Менее устойчивы каркасные дома к ветровым нагрузкам и к проникновению в них.
Каркасные дома создают комфортные условия для людей. В них тепло зимой и прохладно летом. Используя шумоизолирующие материалы в стенах, при монтаже полов и потолка, можно полностью устранить внутренние шумы в доме, возникающие при падении предметов, сдвигании мебели. Внешняя звукоизоляция обеспечивается стеновыми материалами на очень хорошем уровне в 50-60 децибел.
Эксплуатация каркасного дома обходится владельцам существенно меньшими затратами, чем у каменных и деревянных домов. Затраты на отопление дома в полтора раза меньше чем в каменном доме той же площади и мало отличаются от затрат в деревянных домах. Ремонт каркасного дома существенно проще технологически и менее затратный, чем в каменных и деревянных.
По стоимости возведения дома каменный дом является самым дорогим из предложенных вариантов. Деревянные и каркасные дома близки по стоимости, но каркасные дома обычно дешевле деревянных, хотя отдельные экземпляры могут быть дороже.
Скорость возведения самая высокая у каркасных домов:
- возведение типового каркасного дома под ключ потребует 5-6 месяцев;
- возведение деревянного дома 1 год;
- возведение каменного дома 1,5 – 2 года.
При этом в каркасный дом сразу можно въехать жить, в то время как деревянный и каменный потребует времени на усадку дома.
Из всего этого можно сделать вывод:
Если вы хотите приобрести или построить собственный загородный дом для ПМЖ в один или два этажа – лучшим вариантом будет каркасный дом, заказанный у известной строительной компании с большим опытом возведения таких строений и отличной репутацией на рынке загородной недвижимости. Например, к нам, в строительную компанию РНР.
www.domrnr.ru
