Как выбрать однокомнатную квартиру
Как выбрать квартиру для одного?
Какое жилье вам стоит искать и на что обратить внимание, если вы планируете жить один? Читайте в нашей статье.
Какое жилье вам стоит искать и на что обратить внимание, если вы планируете жить один? Читайте в нашей статье. Финансы
Определитесь с бюджетом
Прежде чем начать выбирать, стоит определиться с бюджетом на покупку (и аренду на тот случай, если вы рассматриваете новостройку, которая еще не готова), возможный ремонт и другие переделки. Для одиночки можно выбрать не очень большую квартиру. Более того, если вы не будете постоянно принимать званых гостей, можно остановиться на простеньком ремонте.
Объект для творческих и ленивых. Правильная геометрия, большая высота и отсутствие несущих перегородок
В простой геометрии куда проще организовать пространство, и вы не будете лишать себя в том, чтобы творчески расставить мебель, разделив площадь на зоны. Обратите внимание на высоту потолков, потому что помещение можно организовывать не только по горизонтали, но и по вертикали, в высоту. Полезную площадь можно увеличить с помощью двухярусных кроватей для гостей или высоких шкафов.
Объект для шумных. Квартира на последнем этаже с хорошей изоляцией
Возможно, для вас последний этаж для вас будет преимуществом. Если вы ведете активный образ жизни, иногда устраиваете дома небольшие вечеринки, он отделит вас как минимум от одного потенциально недовольного соседа, а в случае с соседом снизу может помочь минимальная звукоизоляция. Еще один хороший бонус – вас никто не будет заливать сверху. Также последний этаж дает свободу проектирования, а из окна, если все сложится, у вас может быть прекрасный вид.
Объект для индивидуалистов. Глубина квартиры
Глубина квартиры - параметр, который может показаться неочевидным, но он безусловно важен. Если вы одиночка, вам стоит выбирать квартиру еще и по «глубине», то есть более вытянутые варианты, где пространство легко разделить на более мелкие помещения. Когда квартира короче и шире, планировки получаются более индивидуальными, правда, такие решения иногда могут показаться спорными.
Объект для любящих комфорт. Маленький и практичный
Многие дизайнеры говорят о том, что площадь квартиры не так важна, как продуманность и практичность в интерьере. Вы можете значительно сэкономить, купив квартиру поменьше, и освободить пространство там, где вы не любите бывать. Например, можно пожертвовать полноценной кроватью и использовать раскладной диван. Можно уменьшить размер кухни, если вы часто едите вне дома, спрятать кондиционер в секцию шкафа или придумать массу.
Объект для всех. Однушка, не студия
Большинство покупателей и экспертов советуют: если вам нужна небольшая квартира, между однокомнатной квартирой и студией выбирайте однушку. Они обычно чуть больше по площади, а разделение по зонам удобно для комфортного проживания. К тому же, однокомнатную квартиру легко переделать в студию, для этого только нужно объединить кухню и комнату, а студию в однушку превратить сложнее из-за лишнего окна.
Что выбирают другие одиночки?
Согласно опросам, 47% респондентов считают, что для комфортной жизни одному человеку нужно приблизительно 40-50 кв. м, как, например, в Европе. Это довольно оптимистичные для России цифры. 35% людей сказали, что им достаточно и 20-30 квадратных метров, которые они воспринимают как здоровый компромисс. Самые скромные в этом смысле 7% заявили, что для одного человека нужно не меньше 100 квадратов.
Источники фотографий: Wildberries Style Magazine, homeaway.ru, idealhome.id
rosbank-dom.ru
Преимущества и недостатки покупки однокомнатной квартиры, обзор плюсов и минусов однокомнатной квартиры
Покупка однокомнатной квартиры: плюсы и минусыМногие люди в нашей стране считают, что жизнь удалась, если у тебя есть квартира и собственная машина. Если говорить про недвижимости, то покупка городской квартиры является довольно серьезным делом и важным событием в жизни любого человека. Здесь крайне важно правильно выбрать тот вариант, который для вас подходит идеально. Если ошибиться с этим, то потом придётся долго сожалеть о своём неверном выборе, но ничего изменить уже нельзя. Многие люди не имеют достаточных финансовых средств для того, чтобы приобрести довольно просторное жилище. Поэтому им приходится соглашаться на покупку однокомнатной квартиры. Для многих однушка – ущербный вариант городского жилья. Однако на самом деле однокомнатная квартира имеет свои достоинства. Просто многие люди о них не знают. Какие же плюсы приносит покупка однокомнатной квартиры?
Начиная перечислять достоинства приобретения такого жилья, сразу следует отметить главный положительный момент – стоимость. По сравнению с другими вариантами городской недвижимости такая квартира обходится дешевле. Однако её покупка вовсе не означает, что человек всю жизнь будет жить в этой малогабаритной квартире. Её можно рассматривать в качестве первого опыта покупки собственного жилья. Через несколько лет её можно продать и приобрести что-то попросторнее.
Однокомнатная квартира – в чем ее прелесть?Площадь – другой плюс такого жилища. Многим людям может показаться, что это недостаток, поскольку пространство в такой квартире небольшое. Однако если внимательно подумать, то каждый согласится с тем, что это достоинство. Так как квартира маленькая, то исключена вероятность её захламления. Владелец будет ценить каждый квадратный метр, поэтому будет размещать в ней только нужные вещи, а от старого хлама, которого много можно найти в каждой большой квартире, он без сожаления избавится. Ведь свободное пространство важнее.
Следующий положительный момент – проведение генеральной уборки в однокомнатной квартире потребует меньше времени. А это очень важно особенно в наше время, когда у многих людей так много дел и так мало времени. Иногда даже не хватает времени даже на себя любимого.
Другое достоинство покупки однушки – приобретение такого жилья станет легкой задачей. На поиск подходящего варианта уйдет немного времени. Ведь на рынке недвижимости таких маленьких квартир очень много. Поэтому, когда в вашем распоряжении появилась нужная сумма, то вы не будете долго ждать, пока попадется подходящий для вас вариант. А значит, не придется долго жить на съемной квартире в ожидании покупки своего собственного жилья.
Важным преимуществом однокомнатного жилья выступает и то, что единственная комната в ней – гостиная одновременно выступает не только в качестве места для приема гостей, но и является спальней, где владелец отдыхает и спит. Если вы грамотно подойдете к задаче оформления своей единственной комнаты в квартире, тогда с минимальными затратами денежных средств сможете создать в своем гнездышке уют и теплую атмосферу. В двушке на это бы ушло больше денег.
Сегодня доступно немало планировочных решений, которые позволяют нивелировать все недостатки однокомнатной квартиры, связанные с её небольшой площадью. А тогда даже такое малогабаритное жилье будет мало в чем уступать двухкомнатному жилищу. Если подойти к этому делу с умом и взять и на вооружение все фишки и решения, которые предлагают дизайнеры, то можно легко обустроить свою квартиру, сделав её не только внешне привлекательной, но и более функциональной.
Когда вы живете в однокомнатной квартире, то платите за коммунальные услуги гораздо меньше, чем при проживании в более просторной квартире. В коммунальных платежах самая дорогая статья – отопление. Многим наверняка известно, что её величина зависит от площади квартиры. А так как ваше жилище небольшое по размеру, то вы будете отдавать за коммуналку из своей зарплаты совсем немного денег. Каждый согласится с тем, что это достоинство однокомнатной квартиры.
Почему выгодно покупать однокомнатную квартиру?Если пожив некоторое время в своем однокомнатном «гнездышке», вы в определенный момент решите продать его, чтобы купить жилье большей площади, то вы сможете быстро продать свою недвижимость. Всё дело в том, что цены на такое жилье невысокие, особенно если сравнить с двухкомнатными апартаментами. В наше непростое время финансовые возможности у наших сограждан средние. Поэтому лишь малая часть может позволить себе покупку двукомнатной квартиры. А однушку купить могут многие. Поэтому долго ждать покупателя своей квартиры вам не придется.
В заключение стоит сказать, что однокомнатная квартира при своей большой площади является довольно выгодным вложением денежных средств. В ней можно вполне комфортно проживать, если подойти с умом к её обустройству. При этом в случае необходимости вы легко сможете продать её.
Post Views: 527
hochu-dom.info
Студия или однокомнатная квартира: что лучше?
Итак, вы решили приобрести небольшую квартиру (не важно, на вторичном рынке или рискнули приобрести жилье на стадии строительства). Что выбрать?
Если однокомнатные квартиры жителям России были известны всегда, то квартиры-студии начали лишь совсем недавно набирать популярность. Благодаря разработанным параметрам Минфина, студии позиционируются как однокомнатное жилье эконом-класса.
Для кого подойдет студия?
Студия – идеальный вариант для холостяков, одиноких пенсионеров и семейных пар, не планирующих в скором времени заводить детей.
Квартира-студия, особенно, просторная, идеально подойдет для творческих натур, которые увлекаются декорированием помещений. Они создадут из комнаты настоящий шедевр, функционально разделив ее стеллажами, шторками и перегородками.
Существенный недостаток студии – отсутствие стен, и главное неудобство заключается в быстром распространении запахов и звуков по всей квартире.
Есть мнение, что студии покупают лишь вынужденно – за неимением денежных средств. В большинстве случаев, если бы у покупателя были деньги на полноценную однокомнатную квартиру, он бы выбрал ее.
Для кого подойдет однокомнатная квартира?
В принципе, если денег на двухкомнатную квартиру нет, а вы решили заводить ребенка, на первое время можно ограничиться однокомнатной квартирой: пока ребенок спит, можно заниматься своими делами на кухне, чтобы не разбудить малыша.
В студии, когда, по сути, совмещены кухня и гостиная, громыхнул тарелкой = разбудил ребенка. Будет сложно.
Такая квартира также подойдет для семейных пар – из гостиной можно сделать универсальное помещение и для сна, и для отдыха. Преимуществом перед студией здесь будет возможность уединиться на кухне, приготовить ужин-сюрприз, пока муж находится в комнате…Запахи (приятные и не очень) не будут про
mestoprozhivaniya.ru
как выбрать комфортную студию?, 28 сентября 2016 — Novostroy.su
На сегодняшний день студии, пожалуй, являются самым популярным форматом жилья, по крайней мере самым популярным в сегменте массовых, самым недорогих новостроек. Компактность и, соответственно, доступность таких квартир выгодна как застройщикам, так и покупателям, ограниченным в финансах. А таких большинство.
Novostroy.su попросил несколько советов у экспертов, как правильно выбрать студию, на что обратить особое внимание.
Татьяна Белалы, дизайнер и руководитель BTD studio:
Квартира-студия – может из просто бюджетного варианта, стать творческим и комфортным жильем, если вы сделаете правильный выбор. Окно играет важную роль в возможностях меблировки студии – рядом с ним лучше нее ставить кровать или строить подиум, не отгораживать его перегородкой, отделив его от остальной площади, вы будете тратить дополнительный бюджет на оплату освещения. Идеально, если окно выходит на восток – тогда утром в квартире будет светло и тепло, а вечером солнце не будет светить в окна.
Квартиры от застройщиков с акциями
Придя в дом, обратите внимание на форму помещения: вытянутый прямоугольник, у которого входная дверь и окно расположены по коротким сторонам, ограничивает возможность создать комфортную квартиру. Выбирайте ту, которая приближена к квадрату – тогда вы сможете удобно спланировать все зоны и расположить их по собственному желанию. Осторожно относитесь к оригинальным планировкам – с радиальными стенами, с острыми углами – в таких полезная площадь уменьшается в разы, зато повышается стоимость мебели, которую вам придется делать на заказ под нестандартные конфигурации квартиры.
Зонировать студию непросто, поэтому продумайте это заранее, еще до покупки, посоветуйтесь с профессиональным дизайнером. Спальное место не стоит располагать напротив дверей или vis-a-vis кухни, это не способствует ни хорошему сну, ни хорошему аппетиту. Если вы хотите устроить зону спальни или кухни, расположив ее на возвышении (обычно не менее 50 см), то учтите, что высота потолков в такой комнате должна быть не менее 3 метров. Что вам предложат – совместный или раздельный санузел? Готовы ли вы пожертвовать ванной и остаться только с душевой кабиной – все зависит от ваших привычек и режима дня.
Надежда Калашникова, директор по развитию кoмпaнии Л1:
Удобными для проживания можно считать студии площадью от 24 квадратов. Сегодня некоторые застройщики делают крошечные, 17-21-метровые квартиры, где весьма проблематично обустроить комфортную среду.
Планировки студий в целом схожи, различаются они по размеру санузлов и форме жилья. В стандартных квартирах преимуществом является квадратная комната. Для студии же предпочтительнее прямоугольная форма, так как она позволяет более выигрышно отделить кухонную зону от жилой. Самым неудобным вариантом являются квартиры неправильной геометрической формы, так как лишние углы «съедают» и без того небольшое пространство. Преимуществом является наличие балкона или лоджии как дополнительной площади. Кстати, к таким выводам компания Л1 пришла путем долгих экспериментов. Именно мы в 2001 году первыми вывели на рынок данный формат жилья под лозунгом «квартира по цене комнаты». Так что этот год юбилейный, - студиям 15 лет.
Вита Бланк, руководитель отдела продаж группы «Ярд»:
Квартира-студия – это одно помещение, поэтому выбор стороны, на которую выходят окна, играет немаловажную роль. Любителям ночной жизни подойдет северная или северо-западная сторона; солнечный свет не будет будить по утрам, и в квартире никогда не будет слишком жарко. Тем же, кто любит вставать с первыми лучами солнца, стоит рассмотреть восточную или южную стороны – в квартире все время будет светло, но и жарко, поэтому стоит заранее подумать о возможности установки кондиционера.
В зависимости от количества проживающих и от функционального назначения квартиры, можно выделить три основные типа планировок квартир-студий. Первая – прямоугольной формы – подойдет для одного жильца, не так много времени проводящего дома, принимающего небольшое количество гостей. Такой тип квартиры составляет обычно от 20 до 26 кв. м, включающий небольшую зону прихожей, совмещенный санузел, зону кухни и жилую часть, на которой возможно размещение одного спального места. Идеальный вариант для студентов, молодых специалистов и пожилых людей.
Вторая – квадратного типа – легче зонируется и обычно больше по метражу: от 25 до 40 кв. м. Подобные квартиры-студии предпочитают семейные пары, молодые семьи с маленькими детьми и люди, часто и много принимающие гостей. Учитывая более легкую конфигурацию планировки, в таком помещении можно разместить не только полноценную кухню, но и создать полноценные зоны для разных членов семьи - будь то детская и взрослая часть или спальная зона и кабинет для работы.
Александра Чайкина, руководитель РR-отдела ЖК Yоlkki Village:
Очень желательно, чтобы в студии было не меньше 2-х окон. Оптимально, если они выходят на восток или запад – это достаточно солнечные направления, но не слишком жаркие. Меньшей популярностью пользуется жилье, расположенное окнами на север.
Лучше выбирать вытянутые, изогнутые студии, тогда будет больше возможностей для зонирования и интересных дизайнерских решений. Например, можно установить барную стойку, разделив зоны кухни и комнаты, или поставить дизайнерскую ширму, функциональную полку, заполнив ее интересными сувенирами и другими деталями для придания квартире индивидуальности и самобытности.
Если нет вариантов вытянутых студий, можно приобрести и квадратную. Очень хорошо, если площадь студии будет от 28 кв. м.
Николай Кычёв, помощник генерального директора «Колтушской Строительной Компании»:
Выбирая квартиру-студию, следует обратить внимание и на общее количество таких квартир в жилом комплексе, сколько их на этаже. Засилье небольшими квартирами не красит дом, снижает уровень его комфортности. К сожалению, встречаются жилые комплексы, сплошь состоящие из небольших студий — этакое общежитие гостиничного типа. Застройщику необходимо сохранять баланс, не перенаселять свой объект семьями, которые будут жить и в тесноте, и в обиде.
Четыре шага по выбору студии
- Чем меньше студий в доме, тем лучше. Студий, особенно малогабаритных, в жилом комплексе не должно быть больше 50%. Квартирография должна быть разнообразна: студии, однушки, двушки, трешки. Бойтесь жилых комплексов с 10-20-ти квартирами на этаже.
- Чем больше студия, тем лучше. Наиболее комфортные студии площадью от 24 кв. м.
- Обратите внимание на планировку. Лучше если планировка квадратная или вытянутая, что позволит проще зонировать пространство, расставить мебель. Заумные планировки со сложными углами и оригинальной конфигурацией лучше приобретать в просторных квартирах.
- Чем больше окон, тем лучше. В идеале, конечно, предпочтительнее, если в квартире как минимум два окна. Нередко можно встретить одно, но большое. На плане квартиры все это хорошо видно. Важное, чтобы застройщик работал «по плану».
www.novostroy.su
