Как выбрать солнечную квартиру


На какую сторону света лучше выбрать окна в квартире

Покупая жилье, стоит задуматься – куда лучше, чтобы выходили окна квартиры. Ведь при достаточной освещенности можно сэкономить на электроэнергии. К тому же человек, проживающий в более освещенном помещении, чаще имеет хороший настрой, т.к. свет способствует выработке серотонина – гормона счастья.

 

Решая, на какую сторону должны выходить окна в квартире, ориентируйтесь на свой образ жизни. Например, если вы «жаворонок» и привыкли рано ложиться спать, то лучший варианте – окна на восток, т.к. вечером солнечные лучи не помешают сну, а утром вас разбудит восходящее солнце. Для «сов» более подойдет западная сторона: утром рано солнце не разбудит, а вечер скрасится лучами уходящего солнца.

Однозначно ответить на вопрос «На какую сторону лучше, чтобы выходили окна» – невозможно. Надо учитывать индивидуальный ритм жизни, личные пожелания,требования и даже семейное положение.

Квартиры с южными окнами

Окна с южных сторон строения – это гарантированный источник природной света и тепла в квартире. Особо это обрадует цветоводов, т.к. хорошо растут цветы и  рассада. Строения с южными окнами особенно подходят людям, проводящим дома весь световой день – родителям с  детьми, пенсионерам, людям, работающим на дому. Под воздействием солнечного света болезнетворные микроорганизмы снижают свою активность, поэтому, если болеет один человек, то остальные члены семьи могут избежать болезни.

К сожалению, на солнечной стороне быстро выгорают стены, обивка мебели, экраны бытовой техники. Здесь помогут жалюзи, римские шторы, шторы «блэк аут». Летом от жары в такой квартире спасет кондиционер. Большим плюсом будет, если под окнами будут расти тенистые деревья: не затеняя зимой помещения, они спасут летом от жары. Защитит от жары и наличие лоджий и балконов.

В квартире с окнами на юг немного теплей в осенне-весеннее время, когда отопление еще не включено или уже отключено  за счет того, что стены прогреваются от солнца.

ИНТЕРЕСНО! В основном спутники, обеспечивающие телекоммуникационные услуги,«висят» над экватором, поэтому если хотите пользоваться спутниковым телевидением, то выход на юг –идеальный вариант для антенны.

Квартиры с северными окнами

Для любителей полумрака и людей, трудно  переносящих жару, рекомендуются квартиры с окнами на север, северо-восток или северо-запад. В таком помещении даже в безоблачные дни из-за недостатка света достаточно затемнено, солнечные лучи не будут слепить глаза, и всегда будет прохладно, даже в жаркое лето. Это актуально также для людей, которые занимаются фотографией, живописью, программированием, дизайном.

Проблему увеличения освещенности квартиры при необходимости можно всегда решить правильным подбором обоев и искусственного освещения.

Квартиры с восточными окнами

Самое универсальное расположение окон. Восходящее солнце настраивает на хорошее настроение уже с утра. Вечером же солнце уже не беспокоит. Создается идеальный климат в помещении – летом не жарко, зимой не холодно.

При восточных окнах возможен недостаток солнечного освещения во второй половине дня, но для спальни, где люди отдыхают после работы, солнечное освещение не актуально.

Квартиру с восточными окнами оценят цветоводы – растения прекрасно будут расти, т.к. солнечного света для них будет достаточно.

Квартиры с западными окнами

Солнечные лучи падают под углом меньшим, чем на юге, и поэтому лучше освещают комнаты. Комната не нагревается в жару, в меру затемнена. После работы можно насладиться прекрасным видом на закат.

Хорошо, когда окна кухни выходят на запад, после работы до глубокого вечера можно не включать свет пока солнце не закатится за горизонт.

Лучший вариант – это когда окна выходят на все стороны. Северная и западная сторона подойдут для рабочих комнат, кухонь, бытовок, ванных комнат и кабинетов. В спальнях лучше иметь окна с видом на восток или запад. Большое количество окон с южной стороны – гарантия хорошего природного освещения и тепла. Расположите в этой комнате детскую или гостиную.

Особенности выбора:

  • Иметь в виду, что иногда вид из окна имеет большее значение, чем на какую сторону выходят окна.
  • Учитывать этажность. Чем ниже расположена квартира, тем менее она освещена. Имеет значение и форма комнаты – квадратные считаются самыми освещенными, а комнаты-«пеналы» как правило являются более затемненными.
  • Не маловажное значение имеет и количество окон. Во многих современных двухкомнатных квартирах имеется три окна, что повышает освещенность.
  • Чтобы окна не заслоняли соседние крупные объекты.
  • Хорошо, чтобы окна имели расширенные оконные проемы по ширине и по высоте. Интересны также панорамные окна. Прибавит освещенности остекленение балконов и лоджий от пола до потолка.
  • Желательно, чтобы вблизи дома не было оживлённой дороги, трамвайных или ж/д путей, торговых центров, супермаркетов или ночных клубов. Шум от парковки и кондиционеров не способствуют хорошему отдыху. Желательно, чтобы окна выходили на реку, озеро, лес или парк.

Поэтому каждый индивидуально выбирает для себя вид из окна в зависимости от потребностей и возможностей.

Видео:

Видео:

sdelalremont.ru

Восток для спальни, север для кухни: стороны света и назначение комнат | Гид по недвижимости | Недвижимость

В современных квартирах обычно не так много комнат, чтобы выбирать их назначение в зависимости от стороны света. Но обратить внимание, куда «смотрят» окна квартиры, нужно обязательно: от этого зависит не только настроение, но и здоровье. АиФ.ru рассказывает, что нужно знать о сторонах света при выборе жилья.

Нормы освещения

Перед строительством нового дома всегда проводятся расчёты инсоляции (естественной освещённости) будущих квартир. «Коэффициент инсоляции рассчитывается с учётом географической широты, на которой находится дом (от неё зависит угол падения прямых солнечных  в зените), параметров квартиры (широты и конструкции световых проёмов), наличия затеняющих объектов (расстояния между соседними домами) и т.д.», — рассказал АиФ.ru директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.

Согласно санитарным нормам и правилам (СанПиН), в жилых комнатах должна обеспечиваться нормативная продолжительность инсоляции. Для Москвы, которая входит в центральную зону, она составляет не менее двух часов. Продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее, чем в одной комнате, для 1-3-комнатных квартир, и не менее, чем в двух комнатах, для многокомнатных. «Для каждого конкретного объекта ограничения по расположению квартир получаются свои. Но есть и одно общее — окна в квартирах не могут быть ориентированы только на север», — рассказывает Екатерина Фонарёва, коммерческий директор корпорации «Баркли».

Дело в том, что северная сторона — самая тёмная и холодная. В помещениях с окнами, выходящими на север, особое внимание нужно уделить утеплению окон и стен, а также искусственному освещению, которое должно возместить малое количество солнечного света.

Остальные стороны света также имеют свои особенности. Восточная сторона хорошо прогревается летом и сильно охлаждается зимой. С утра комнату пронизывает свет, а во второй половине дня она находится в тени. Южная сторона самая светлая и тёплая. Солнце хорошо прогревает и освещает помещение как зимой, так и летом. Западная сторона самая ветреная и подверженная воздействию солнечных лучей. По возможности при строительстве домов с западной стороны делают заградительные посадки деревьев.

Солнечный свет и здоровье

Переоценить значение естественного освещения крайне сложно. Низкая инсоляция негативно влияет на зрение, рост, обмен веществ. Кроме того, недостаток солнечных лучей является мощным стрессообразующим фактором — отсутствие света может стать причиной снижения настроения и депрессии.

«Освещённость — один из главных вопросов, которые поднимают покупатели, — рассказывает Екатерина Фонарева. — Кто-то предпочитает квартиры с утренним солнцем, кто-то с вечерним. Однако тёмные квартиры не устраивают никого».

Фото: РИА Новости / Руслан Кривобок

Стороны света и назначение помещений

Для кухни, кладовых и других подсобных помещений лучше всего подходит северная, северо-западная или северо-восточная сторона. Они не являются жилыми, а значит, большое количество естественного освещения здесь не нужно. Также с северной стороны хорошо располагать нежилые, подсобные помещения.

Спальню лучше всего расположить с восточной или юго-восточной стороны. Это расположение позволит просыпаться с первыми лучами солнца.

Расположение кабинета (мастерской) зависит от того, в какое время дня он будет использоваться. Если работать нужно утром, то лучше разместить его в комнате с восточной или юго-восточной стороны: утренние лучи будут хорошо освещать помещение, а жаркое полуденное солнце будет светить уже с запада. Если работать предполагается вечером, то лучше расположить кабинет на западе или юго-западе: вечерний солнечный свет не такой жаркий, как дневной, но в то же время он будет хорошо освещать рабочее место.

Как определить стороны света

Даже если под рукой нет компаса, можно с лёгкостью определить стороны света в квартире. Проще всего это сделать в солнечный день. На широте средней полосы России солнце в 7 часов утра находится на востоке, в час дня — на юге, а в семь вечера — на Западе.

Если поблизости от дома есть православный храм, то определить стороны света можно по расположению его постройки. Опущенный конец нижней перекладины креста на куполе церкви всегда обращён на юг, а поднятый — на север. Алтарь всегда расположен на восточной стороне.

Также помочь узнать стороны света могут обычные часы со стрелками. Для этого нужно расположить часы горизонтально и направить часовую стрелку на солнце. После этого нужно поделить угол между этой стрелкой и цифрой 1, если на улице зима, и 2 — если лето. Биссектриса и будет указывать на юг.

aif.ru

Статьи — Сделано

Вы решили купить квартиру. Значение имеет все – ее метраж, состояние, наличие балкона, инфраструктура района… Но не менее важна и сторона дома. Южная, северная, западная или восточная? Солнечная или теневая? В чем плюсы и минусы квартиры на солнечной стороне? Попробуем разобраться.

Плюсы и минусы квартиры на солнечной стороне

С одной стороны, квартира на солнечной стороне – это естественное освещение. Света будет достаточно даже в холодные, ненастные и слякотные времена года. Солнечные лучи удачно освежат любой интерьер и будут прекрасно гармонировать в интерьере как темных, так и светлых оттенков.

Получится неплохая экономия на осветительных приборах, не появится плесень, а еще в такой квартире не «накроет» депрессия из-за отсутствия солнышка. Кстати, осенью будет тепло (до включения центрального отопления), а еще здесь прекрасно себя чувствуют комнатные растения, особенно светолюбивые – фикусы, пальмы, розы, гортензии. Пышное цветение в такой квартире им обеспечено.

С другой – есть ряд существенных минусов. Переживать лето будет тяжело. Жара, с которой не справятся просто открытые окна, яркий свет, который будет будить по утрам в выходные, а еще – обивка мебели будет быстро выгорать.

Свою роль играет и этажность. Если квартира на первом-третьем этаже, то солнечная сторона будет преимуществом. Соседние дома и деревья будут отбрасывать тень, и в итоге квартира будет уютной, светлой и теплой, но при этом не придется страдать от жары.

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

  • Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Если квартира расположена выше третьего-четвертого этажа, то солнечная сторона – это минус. Например, зимой из-за солнечных лучей в квартире может быть жарко, но на проветривание ее поставить не получится из-за минусовой температуры на улице.

Идеальный вариант – если окна выходят на разные стороны дома. Кухня, гостиная, столовая могут располагаться на солнечной стороне, а вот спальня «любит» теневую сторону – там не будет беспокоить солнце, всегда можно скрыться от жары, да и проветривать квартиру будет легко.

Важно! По сути, роль играет не столько солнечная и теневая сторона дома, сколько ориентированность окон по сторонам света. Плохо, когда окна выходят на север – холодно, сыро и мрачно будет постоянно. Юг (та самая солнечная сторона) – это постоянная жара. Оптимальный вариант – жилье с окнами на запад или восток – солнце будет освещать квартиру раз в день, при этом не будет ни слишком мрачно, ни слишком душно.

Можно ли устранить минусы квартиры на солнечной стороне?

Да, еще как. Во-первых, если вы покупаете квартиру выше третьего этажа, и все окна выходят на солнечную сторону, можно аргументировано просить скидку. Скорее всего, текущие владельцы в курсе всех «летних проблем» такой жилплощади и пойдут вам на встречу. Аргументировать скидку можно тем, что вам придется делать ремонт. Как минимум, устанавливать кондиционер и скупать шторы блэкаут.

Во-вторых, при действительно качественном капитальном ремонте все минусы можно нивелировать. Дизайн можно заказать в светлых тонах, а окна в спальне – тонировать. Это защитит от бьющего в глаза света по утрам. Дополнительно стоит потратиться на монтаж качественного кондиционера, особенно если вы живете в относительно теплых регионах – это спасет от жары. Кстати, не помешает купить увлажнитель воздуха – так ни вы, ни домашние растения не будете страдать от обезвоживания.

Можно интересно обыграть солнечный свет в интерьере и с его помощью дополнительно зонировать пространство (например, оборудовать учебную зону для ребенка у окна – естественное освещение для глаз предпочтительнее, чем искусственное).

Ситуацию с мебелью тоже можно решить довольно просто: или выбирать предметы без обивки (например, деревянные или пластиковые модели), или использовать чехлы. Оба варианта в интерьере можно обыграть довольно интересно.

Главное правило дизайна интерьера здесь – светлые тона. Белые, серые, бежевые стены придадут дополнительной «воздушности» пространству. Если глаза быстро устают, можно обратить внимание на более темные оттенки гаммы: темно-серый, бутылочный зеленый, светло-синий. Главное – не перегнуть палку. Слишком яркие стены под солнечным светом будут слепить глаза.

Можно ли такой ремонт сделать самостоятельно? Да. Но только профессиональный архитектор сможет грамотно обыграть все особенности жилья и превратить минусы квартиры на южной стороне в плюсы.

Кстати, если обращаться не в дизайнерское бюро, а в компанию, занимающуюся комплексным ремонтом, то можно у них же заказать проведение работ. Под руководством прораба штатные ремонтники выполнят все дизайнерские задумки и за относительно короткий срок сделают квартиру привлекательной и комфортной.

В чем тут главный плюс для вас? Не придется потеть и мучаться в жаре, выносить мусор и закупать материалы. К тому же, только специалисты «одного цикла» смогут на все сто провести дизайнерскую идею от наброска до воплощения в штукатурке, обоях и плитке без лишних сложностей.

Итак, у квартиры на солнечной стороне есть свои недостатки и достоинства. С одной стороны, в ней всегда много света и тепла. С другой – летом может быть очень жарко. Поэтому если вы решили приобрести такую недвижимость, не скупитесь на качественный ремонт, который все минусы превратит в плюсы всего за несколько месяцев.


sdelano.ru

Окна на север: как обустроить квартиру в соответствии со сторонами света :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Специалисты по фэншуй при создании интерьера обращают внимание на стороны света. «РБК-Недвижимость» советует воспользоваться этим приемом, но не исходя из даосских практик

Фото: Naomi Hebert/Unsplash

Цветовая температура

Цвета в палитре имеют свою температуру, их обычно делят на теплые и холодные. Физики измеряют этот показатель в кельвинах (К), параметр указывают на лампах. В зависимости от местоположения дома в ваши окна может поступать как теплый солнечный свет (до 4000 К) с избыточным освещением, так и холодный (свыше 4000 К). Эти тона по-разному распознаются глазом и влияют на восприятие интерьера. Задача дизайнера — скорректировать цвета так, чтобы комната не выглядела слишком унылой или, наоборот, не раздражала чрезмерной броскостью и душной теплотой. Кстати, на инсоляцию в помещении влияют не только стороны света, но и окружение дома. Соседняя многоэтажка и высокие деревья могут затенять пространство, не позволяя солнечным лучам проникнуть в квартиру.

Фото: Patrick Perkins/Unsplash

Юг — светло и тепло

В объявлениях о сдаче и продаже квартир часто указывают южную, солнечную сторону как преимущество. Действительно, окна на юг обеспечат высокую инсоляцию в течение дня, и для кого-то это весомый аргумент. Но летом такая квартира будет нагреваться сильнее, поэтому заранее продумайте установку кондиционера или повесьте плотные шторы блэкаут. Даже зимой южные комнаты наполнены светом в 3500–4000 К. А летом такое расположение окон обеспечивает комфортное теплое освещение в квартире.

Север — темно и прохладно

Северная сторона обеспечивает мало света, но если жилье находится в южных широтах, то это иногда плюс, а не минус. Прямые солнечные лучи не попадают в северную комнату, свет образуется за счет их преломления в пространстве. Он имеет холодный голубой оттенок. В среднем уровень инсоляции в комнатах с северными окнами — 5500–6000 К, а сумерки наступают раньше, чем в помещениях с окнами на другую сторону. Исключение составляют зимние вечера с обильными снегопадами, когда свет отражается от снега и становится чуть более теплым. Летом в комнату может проникнуть немного визуального тепла на закате и в ранние утренние часы.

Фото: Grant/Unsplash

Восток — мягкий свет

Эта сторона хорошо прогревается в теплое время года, но быстро охлаждается зимой. Солнце начинает светить в окна на рассвете, и если вы привыкли вставать в соответствии с биоритмами, а не по будильнику, то этот вариант будет самым удобным. К обеду яркий свет перейдет на южные окна, а помещение станет прохладнее. Температура естественного освещения в восточных комнатах колеблется на отметке в 4000 К. Летом этот показатель может стать выше. Кстати, восточные окна ценят любители комнатных цветов: ранние утренние лучи ускоряют рост растений, при этом не сжигая их.

Запад — великолепные закаты

При планировке района архитекторы стараются предусмотреть посадку деревьев перед западными окнами, чтобы снизить перегрев помещения. К тому же это самая ветреная сторона. Но компенсация весомая: только из западного окна вы сможете наблюдать за закатами. Правда, это единственное время, когда свет в помещении становится теплым — около 3000 К, утром и днем он холодный.

Распределите комнаты

В большинстве квартир уже определены жилые комнаты и кухня. Но если у вас есть возможность, делайте их в соответствии с рекомендациями по освещению. Северная сторона подходит для кухни. Во время приготовления еды в помещении повышается температура, поэтому приятнее будет печь пироги в прохладе. Детские комнаты и спальни лучше организовывать в восточных комнатах. Там солнце способствует утреннему пробуждению и не мешает отдыхать вечером. Для гостиной, рабочего кабинета и мастерской подойдут южные помещения: в них достаточный уровень освещения в течение дня. Западные комнаты оценят фотографы — только в них можно поймать «золотой час» для идеальных портретов. Ориентируйтесь и на собственные предпочтения: рассвет в восточных окнах вряд ли понравится любителям поспать подольше.

Фото: Daniil Silantev/Unsplash

Скорректируйте цвета

Если вам удалось соотнести помещение с рекомендованной стороной света, можно оформлять его на свой вкус. Если же спальня оказалась на севере, а кухня на юге, можно прибегнуть к дизайнерским решениям для корректировки света. В «холодную» спальню нужно добавить тепла. Подойдут яркие оттенки красного, оранжевого, желтого цветов. Южную кухню попробуйте разбавить синими и зелеными тонами. Не делайте темную основу в комнатах, где мало света: белые и бежевые стены должны доминировать в отделке. И наоборот, слишком теплые южные и восточные помещения компенсируйте темными, приглушенными оттенками. Деревянный пол визуально добавляет тепла, «охладить» с его помощью не получится.

Подберите правильное освещение

Нейтральный свет для помещений, не требующий корректировки, — 4000 К. Лампы нужно выбирать с высокими показателями CRI. В комнатах, которые вы хотите «согреть», установите неяркие источники теплого света (около 3500 К): настенные светильники и настольные лампы создадут уют. Искусственный холодный свет редко подходит для жилых помещений, даже если они находятся на южной стороне и вы хотите снизить световую температуру. В таких комнатах лучше остановиться на нейтральном освещении. Оптимальный вариант — регулируемый уровень света, с ним вы будете корректировать тепло в зависимости от погоды, времени суток и настроения.

Фото: Daiga Ellaby/Unsplash

Разнообразьте фактуру и аксессуары

Дизайнерские решения помогут добавить света и тепла, не прибегая к ремонту. Слишком холодно? Нужны глянцевые поверхности. Металлические и стеклянные предметы скорректируют избыток теплого света. Таким же свойством обладают четкие, остроугольные геометрические формы, присущие интерьерам в стиле минимализма. Натуральные, асимметричные и обтекаемые вещи, наоборот, добавят уютного тепла. Пушистый ковер, объемный плед или шкура на полу тоже «согреют» помещение. 

realty.rbc.ru

5 главных правил — ДомКлик


Когда люди выбирают квартиру в новостройке, им приходится учитывать множество факторов и нюансов. Рассказываем о 5 главных вещах, на которые надо обратить внимание в первую очередь.

Проверить надежность застройщика

Опыт, репутация и надежность застройщика — важный фактор при выборе квартиры в новостройке. Как выбрать и не пожалеть?

Изучите застройщиков, соберите о них информацию. Для этого не обязательно обладать специальными навыками разведчика: все важные данные можно найти в сети. Посетите сайт компании, поищите о ней новости в СМИ и отзывы других покупателей.

Не забудьте проверить, есть ли у застройщика аккредитация банков. В будущем эта информация поможет вам, если вы решите брать квартиру в ипотеку. Например, в Сбербанке. К тому же сотрудничество с крупными банками — это в целом хороший знак и говорит о надежности компании.

Проверьте, в порядке ли документы на строительство. По российским законам, застройщики должны размещать в открытом доступе (обычно на своих сайтах) документы, которые подтверждают права на земельный участок, проектную документацию и разрешение на строительство.

Оценить расположение дома

Посчитайте сколько времени вы будете проводить в пути. Ведь каждый день мы куда-нибудь ездим: на работу, учебу или по другим делам. Тут есть два варианта — выбор дома рядом с самым посещаемым местом, например, работой, или поиск оптимального расположения. Это — база. Что еще?

Важно, чтобы в районе, где находится дом, работали детские сады, школы и поликлиники. Не забудьте также проверить, есть ли рядом магазины, почтовые отделения, аптеки и банки.

Зеленая зона также является важным преимуществом, особенно для любителей здорового образа жизни и семей с маленькими детьми. Здорово, если рядом с домом будет парк или лес, где можно дышать свежим воздухом и бегать по утрам.

Смотрите в будущее, оцените перспективы развития района. Возможно, совсем скоро рядом построят новую станцию метро или откроют школу с углубленным изучением иностранных языков.

Выбрать планировку и этаж

Расположение комнат в квартире, вид из окон и этаж имеют важное значение. Сегодня многие застройщики предлагают квартиры с просторными кухнями-гостиными и гардеробными зонами. А может вы мечтаете о просторной террасе? Такие предложения тоже встречаются.

Обратите внимание на высоту потолков. В квартирах, где потолки выше обычного, создается впечатление будто квартира «дышит» и места в ней больше. Также посмотрите, куда выходят окна и будет ли в квартире светло. Окна, выходящие на солнечную сторону с видом на ухоженный парк, сразу добавляют квартире 100 баллов.

Посмотрите на плане, сколько квартир будет на вашем этаже. Чем меньше — тем, скорее всего, тише будет у вас дома. Не забывайте, вы выбираете квартиру в новостройке, а значит, даже если жилье продается с отделкой, в первое время вам не избежать шума, связанного с ремонтом, который затеяли соседи.

Также подумайте про этаж. Если в семье есть люди пожилого возраста или вы выбираете жилье для немолодых родителей, лучше подыскать квартиру на первом или втором этаже.

Узнать стоимость и условия покупки

Цена вопроса — пожалуй, самая большая головная боль для любого, кто решил купить недвижимость. Не спешите. Взвесьте все «за» и «против». Устройте семейный совет. И, самое главное, внимательно изучите предложения на рынке.

Поищите информацию о ценах, спросите у застройщика о рассрочках, скидках и акциях. Обязательно изучите раздел по поиску жилья в новостройках на сайте DomClick, который работает с ведущими российскими девелоперами в тысячах городах и небольших населенных пунктах России.

Если вы рассматриваете покупку жилья в ипотеку, обратите внимание на специальный список застройщиков, которые работают со Сбербанком по программе субсидирования (уменьшения) процентных ставок. Не забывайте, если у вас есть дети, при покупке квартиры вы можете воспользоваться материнским капиталом и получить минимальную процентную ставку (сейчас она в районе 5%). Подобрать подходящую ипотечную программу также можно на сайте DomClick.

Помните, чем ближе срок ввода дома в эксплуатацию и выдача ключей, тем, как правило, дороже квартиры. Так устроен рынок. Поэтому купить готовую квартиру «за дешево» и переехать на следующий день вряд ли получится. Если хотите купить квартиру чуть дешевле и готовы подождать год-два, выбирайте жилье на ранних этапах строительства.

Увидеть дом своими глазами

Если сомневаетесь в выборе квартиры в новостройке, отправляйтесь на место строительства. Часто бывает так, что видишь дом своими глазами и сразу понимаешь — это именно он или надо искать дальше.

Постарайтесь смоделировать ситуацию, при которой вы как будто уже живете тут. Зайдите в ближайший магазин, прогуляйтесь до остановки автобуса или метро, оцените детские площадки во дворе, узнайте про парковку — почувствуйте себя местным жителем.

Если вы планируете покупку квартиры в другом городе и возможности быстро приехать «на разведку» нет, хорошим вариантом станет виртуальная экскурсия с помощью карт Google Maps. А если в городе, где вы хотите купить квартиру, живут ваши друзья или родственники, спросите совета у них, они наверняка подскажут. Также можно почитать отзывы о доме и ходе его строительства на форумах жильцов или в социальных сетях.

 

 

Выбрать квартиру в новостройке


Сейчас читают

Сбербанк снижает размер первоначального взноса до 10%

Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки

Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?

Спасибо за ваш отзыв

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

blog.domclick.ru

Какую сторону света выбрать при покупке квартиры - Book-Science

Многие семьи покупают квартиру раз и на всю жизнь, поэтому к выбору своего жилища необходимо подойти максимально ответственно. Если говорить о том, куда должны выходить окна в однокомнатной квартире или студии, то ответ будет однозначен - как минимум на две. Да, такие квартиры найти сложно, они часто бывают угловыми, на чем опять же можно немного сбить цену, но уровень естественного освещения в доме в средней полосе России, не говоря уже о северных регионах, просто на вес золота.

Поэтому квартиры с южными окнами, как правило, дороже, и это правильно. Под действием солнечных лучей в нашем организме вырабатывается серотонин - так называемый гормон счастья. Хорошо растут цветы, рассада, значительно экономится электроэнергия, под воздействием солнечных лучей погибают бактерии, что очень даже актуально, если в семье есть маленькие дети. Но стоит отметить, что на солнце быстро выгорают обои, мебель, экран телевизора, поэтому придется активно защищать свой интерьер с помощью жалюзи, римских штор или штор с технологией "блэк аут", а от летней жары спасаться вентилятором или кондиционером. Благо, лето в России короткое и скупое. Нежелательно, чтобы окна кухни выходили на юг, так как это доставит массу хлопот, но в целом южная сторона - очень удачный вариант, если окно не загораживает соседнее здание или какой-либо крупный объект. Наличие раскидистого дерева под окном будет большим плюсом: летом спасет от жары, а зимой не будет затенять комнату. Кроме стороны света, учитывайте этажность. Чем выше квартира в доме, тем сильнее эффект и влияние солнца. На двадцатых этажах с южной стороны дома жить, мягко говоря, тяжело, хотя если вы ищите жилье в северных регионах, например, собираетесь купить квартиру в Санкт-Петербурге или Мурманске, то это весьма неплохой вариант.

После южных примерно в одной ценовой категории находятся восточные и западные окна. Их выбирают на основе личных предпочтений, образа жизни. Жаворонки не могут жить без естественного будильника - солнца, которое заходит каждое утро в дом и создает радостное настроение. Совы, скорее, предпочтут красивые закаты, чем яркие восходы. Если вам приходится рано вставать и рано ложиться, то западные окна точно не для вас, особенно в летнее время, когда солнце закатывается ближе к полуночи. Кстати, многие люди, которые возвращаются поздно с работы, любят, когда дома по вечерам солнечно и светло. Пенсионеры же предпочитают восток, так как вечером не мешает солнце пораньше лечь спать, а днем нет жары. Цветоводы также могут уверенно выбирать восток - растения оценят такой выбор.

У северной стороны тоже есть свои достоинства. Плохо, когда все окна двух-трехкомнатной квартиры выходят на север, но в однокомнатной квартире выше пятого этажа и большого пространства перед окном (лес, стадион, школа, детский садик) недостатка света не будет, особенно вечером. Конечно, придется чаще включать осветительные приборы, но в рамках однокомнатной квартиры, когда это и детская, и спальня, и гостиная, и иногда даже кухня, если речь идет о студии, не последнее место в списке занимает полноценный сон, а на северной стороне лучше всего спится. Северную сторону также любят творческие люди (художники, фотографы) и программисты, так как солнце не мешает рабочему процессу. В середине дома и на верхних этажах северные квартиры могут стоить даже дороже. Смело можно торговаться, если квартира на 1-3 этаже (это склеп) или естественное освещение закрывает соседний дом.

Когда принципиально важна та или иная сторона света на основе личных предпочтений, то выгоднее купить квартиру от застройщика на ранней стадии строительства по невысокой цене, потому что все самые хорошие варианты разбирают как раз на этом этапе.

book-science.ru

на север, юг, запад или восток? — Инграфикон

При покупке жилья стоит задуматься о важном параметре, таком как инсоляция (естественное освещение). Застройщик по закону при строительстве многоквартирного дома должен соблюдать СанПиН (санитарные правила и нормы) освещения жилых помещений. Согласно этим требованиям студии и однушки не могут выходить на север, а в 2 и 3-комнатных квартирах минимум одна комната должна быть южной.

Санэпидем службы пристально сидят за соблюдением всех нормативов, но следует оговориться, что апартаменты, хоть и пригодны для долгосрочного проживания могут быть построены без учета «требований к инсоляции жилых помещений».

Вне зависимости от того что вы планируйте приобрести – жилье или апартаменты, стоит разобраться в том, где предпочтительнее разместить кабинет или спальню, ведь дефицит света напрямую влияет на настроение и здоровье человека.

Северное направление

В «северной» комнате будет комфортно людям, не переносящим жару. Здесь можно насладиться прохладой в любое время года. Зрительно увеличить мало освещенное помещение поможет правильно подобранный дизайн: светлые обои, минимум мебели, большое количество искусственного света. Нередко, когда на северной стороне застройщик проектирует нежилые комнаты, подходящие для кратковременного пребывания — кухня, ванная, гардероб/кладовка и т.п.

Южное направление

«Южные» комнаты подходят для тех, кто любит наслаждаться солнцем. В таких помещениях хорошо растут теплолюбивые растения. Солнечные лучи весь день освещают комнату, так что на счетах за электричество вы сэкономите точно. В летний период такое количество света может доставлять неудобства – комната будет нагреваться. В этом случае жара в помещении простоит весь день. Но если вспомнить сколько в Екатеринбурге солнечных дней в году, то южная сторона подойдет для гостиной или детской.

Западное направление

Если вы «сова», то спальня на западе позволит выспаться, т.к. солнцем эти комнаты освещаются с полудня и до заката. Неплохое место и для кабинета, здесь можно долгое время не пользоваться искусственным светом.

Восточное направление

Восточная сторона считается самой универсальной. Здесь не будет постоянного жаркого солнца, при этом и дефицита в свете вы не заметите. Восток – подходяще место для спальни, если вам каждый день приходится рано вставать. В противном случае либо заранее позаботьтесь о плотных шторах, либо выбирайте запад.

Наши эксперты подтверждают, что многие покупатели квартир обращают внимание на сторону света, куда выходят окна их будущего дома. Но есть еще несколько факторов, имеющих отношение к освещению помещения: выбор этажа, вид из окна (есть ли деревья или строения напротив), немаловажны величина оконных проемов и наличие лоджии или балкона.

Жилой дом «Астория»

Жилой комплекс «Ньютон Парк»

ingraficon.ru

Солнечная сторона пишут при покупке квартиры это достоинство или недостаток квартиры?

У нас солнечная сторона, плохо только в сильную жару, а в остальное время хорошо, особенно осенью и весной, когда прохладно и солнца мало

Вообще достоинство, но в нынешнее лето - недостаток!

нас спасают тлько 2 кондиционера летом. А зато зимой солнушка в квартире больше )))

летом жарче... пришлось на солнечную сторону выбрать и повесить шторы по толще зато зимой лафа... солнышко светит и не так уныло становится... когда на улице -30

Это всегда достоинство. Особенно там, где не весь год жарко.

Солнце это радость! Дома будет тепло и можно ходить в плавках

если осилишь кондиционер-смело бери, в светлом помещении настроение всегда лучше.

Вообще то это +. Идеал юго-запад. Просто в квартире всегда светло именно днём. А защита - жалюзи. Зато зимой при сесорном голоде очень большой+.

У меня квартира на обе стороны. Однозначно, я бы квартиру на"солнечной стороне"покупать не стала. Зимой отапливают одинаково, а летом-хана!

Хуже всего северная сторона дома- квартира всегда сырая и холодная, нормально восток- солнце только утром или запад- солнце только вечером, южная сторона на любителя, но если выбирать между северной и южной- южная лучше.

но зато зимой теплее- больше света попадает.... вот у нас северная сторона, окна прямо на море... Балтийское... вот холодно круглый год... и окна поменены и утеплены стены (сам дом построен через ЖО) - так вот - вид шикарный, но холодно. а те у кого окна во двор (без вида на море) - зимой с открытыми форточками. а лето жарким исторически бывает.

для меня это всегда недостаток, даже зимой))

Если первый-второй этаж и угловые. то это +, если выше третьего это большой минус. У меня южная сторона. при том все окна, кошмар в марте днем отопление можно не включать и открывать балкон, так нагревается в квартире воздух. Цветочки на окнах горят. все сухие. Есть еще вариант вы на окна ставите тонированные стекла и тогда вообще не играет роли солнышко, и плюс в том, что плесени в квартире от сырости точно не будет.

Зимой - достоинство, на солнечной стороне теплее. Летом, особенно таким, как это лето - недостаток.

Мы сейчас проживаем в квартире, где все окна выходят на солнечную сторону, лично для себя не вижу ничего положительного! У нас еще и последний 17 этаж. Зимой на улице дубак, солнце фигачит в окна, в квартире жарко, окна открываешь мороз сильный, не удобно. Сейчас тоже жара, +34 на улице, еще и это солнце. Хорошо конечно когда окна выходят на разные стороны, тогда и сквознячок будет (если понадобится) , и Вам в случае аномалий будет не так плохо)) ) А вообще кому как!

Конечно достоинства в квартире постоянно светло даже сердце радуется. А уж если летом сильно печет то можно и прикрыть их чем нибудь. Зато электричество экономится. А зимой от солнышка и в квартире теплее. У меня на солнечной стороне, я бы ни за что ее не променяла на другую.

если квартира не за полярным кругом, то это явный недостаток.. . у меня солнечная сторона, даже при +20 уже жарко...

для нас летом--жарко) ) но зимой при коротком дне--это неоспоримый плюс! мы не любим сумрак а пластиковые окна вообще не воняют--первый раз такое слышу! они у Вас что--некачественные?...

Жила в такой квартире. С утра - красота, но после 14.00 - адская жара и духота. Но, зато солнечно и ярко в комнатах. После житья в такой квартире сделала вывод - надо брать квартиру, чтобы зал - на солнечной стороне, а кухня и спальня нет. В зале должно быть светло, а в спальне темно и прохладно...

touch.otvet.mail.ru

«Какие плюсы и минусы солнечных панелей?» – Яндекс.Кью

На сегодняшний день преимущества и недостатки солнечных батарей, позволяют говорить об этих источниках энергии, как о самых перспективных на ближайшее будущее.

Преимущества солнечных батарей

  • Самый первый плюс — это неиссякаемость и вседоступность источника энергии. Солнце есть практически в любой точке планеты и в ближайшее время, оно не собирается никуда пропадать. Если этот источник энергии пропадёт, то нас уже точно не будет волновать вопрос откуда взять электроэнергию.
  • Второе достоинство солнечных батарей — это их экологичность. Каждый потребитель, борющийся за здоровье родной планеты, считает своим долгом приобрести экологичные источники энергии типа ветряка или, в нашем случае — солнечные панели. Но здесь так же как с электромобилями. Сами-то по себе батареи экологичны, но при их производстве, а также при производстве аккумуляторов, электростанций и различных проводников, используются токсичные вещества, которые загрязняют окружающую среду.
  • Кстати, говоря о сравнении с ветряками, солнечные панели намного тише. Они вообще не издают никаких звуков в сравнении с шумными ветряками.
  • Износ батарей происходит очень медленно, ведь здесь нет подвижных частей, если только Вы не используете в своей системе приводы, которые поворачивают солнечные элементы в сторону источника энергии. Тем не менее, даже с такой системой, солнечные панели служат до 25 лет и даже больше. Только после этого срока, если батареи качественные, у них начинает падать КПД и постепенно их нужно заменять на новые. Кто знает какие технологии будут через четверть века? Возможно, следующих батарей Вам хватит до конца жизни.
  • Устанавливая такой источник энергии для дома, вы не будете думать о том, что поставщик энергии внезапно по техническим причинам отрежет ваш дом от энергоснабжения. Вы всегда сам себе хозяин. Точнее своей системе подачи электричества. Нет проблем ни с внезапным повышением цен, ни с транспортировкой энергии.
  • После того, как ваша энергетическая солнечная электростанция окупится, вы будете получать по сути бесплатную энергию в дом. Конечно, сначала за определённый период, нужно отбить вложения.
  • Ещё одно преимущество солнечных электростанций — возможность наращивания. Вопрос упирается только в доступную для Вас площадь. Именно модульность батарей позволяет беспрепятственно в случае необходимости увеличивать мощность системы. Необходимо просто добавить новые солнечные панели и запитать их в систему.  Хотя эти преимущества солнечных электростанций перекрываются существенной проблемой, а именно необходимостью оборудования больших площадей. Речь идёт о квадратных километрах солнечных элементов.
  • Солнечная панель не потребляет никакого топлива, а значит вы не зависите от цен на топливо, также как не зависите от поставок топлива. Плюсы солнечных батарей также в беспрерывной подаче электроэнергии.

Минусы и недостатки солнечных батарей

Несмотря на все вышеперечисленные плюсы, есть у батарей и масса недостатков, которые необходимо оценить при выбореисточника энергии. Важно понимать все минусы до покупки, чтобы потом быть готовым к тому, с чем придётся столкнуться. По ряду причин солнечные панели используются чаще как вспомогательный источник, а не как основной.

  • Самый первый недостаток — необходимость первоначальных больших инвестиций, которые не требуются при обычном подключении к центральной электросети. Также срок окупаемости вложений, в электросеть с солнечными батареями, весьма размытый, ведь всё зависит от факторов, которые не зависят от потребителя.
  • Низкий уровень КПД. Один квадратный метр солнечной батареи средней производительности выдаёт всего лишь около 120 Вт мощности. Такой мощности не хватит даже для того, чтобы нормально поработать за лэптопом. Солнечные панели имеют значительно меньший КПД в сравнении с традиционными источниками энергии — около 14-15%. Однако этот недостаток можно считать достаточно условным, ведь новые технологии постоянно увеличивают этот показатель и развитие не стоит на месте, выжимая всё больше и больше энергоэффективности из тех же самых площадей.
  • В странах СНГ солнечные батареи достаточно дорогое удовольствие, ведь государство не поддерживает покупку таких источников энергии и никак не дотирует стремление своих граждан к “зелёной” энергии. Конечно, за рубежом ситуация значительно лучше. Ведь те же США заинтересованы в переходе страны на экологически чистые источники энергии.
  • Ещё один недостаток — эффективность работы зависимая от погодных условий и климата. Например, солнечные батареи теряют свою эффективность во время пасмурной погоды или в тумане. Также при низких температурах, в зимнее время, КПД солнечных батарей падает. А если панель недостаточно хорошего качества, то и при высоких температурах. Поэтому всё же необходимо поддерживать солнечные батареи какими-то основными источниками энергии, либо использовать гибридные солнечные батареи. Также немаловажно, что солнечные панели могут по разному работать в разных широтах планеты. В каждой отдельно взятой местности, за год выходит разное количество солнечной энергии. Поэтому эффективность солнечной системы также зависит и от месторасположения вашего дома. Впрочем как и от времени суток, ведь ночью солнца нет, а значит и нет выработки энергии.
  • Батареи невозможно использовать как источник энергии для техники, которая потребляет большую мощность.
  • Система электроснабжения от солнца требует большого количества вспомогательной техники. Аккумуляторы для накопления энергии, инверторы, а также специального помещения для установки системы. Например, никель-кадмиевые аккумуляторы значительно теряют свою мощность при понижении температуры ниже нуля по Цельсию.
  • Для того, чтобы выдать большую мощность от солнечной энергии, необходимы большие площади. Если говорить про солнечную электростанцию промышленного масштаба, то это квадратные километры. Конечно, при бытовом использовании панелей, Вам такие площади не понадобятся, но всё же учитывайте этот момент, если захотите расширятся.

yandex.ru

Как выбрать квартиру по Фэн-Шуй

Как выбрать квартиру по Фэн-Шуй

В этой статье я расскажу, как оценить Фэн-Шуй квартиры перед покупкой или арендой самостоятельно. Эти рекомендации помогут вам выбрать хорошую квартиру по Фэн-Шуй и избежать плохих вариантов.

Переезд по Фэн-Шуй – это возможность изменить жизнь к лучшему

Переезд меняет все сферы жизни – это стресс, который связан с утратой привычного и привыканием к новому. В период адаптации эмоциональное напряжение увеличивается, что может негативно отразиться на личных отношениях и делах. Но если в новой квартире хороший Фэн-Шуй, адаптация проходит быстрее и легче.

Фэн-Шуй аудит внешнего окружения дома

Определите, окружающая среда поддерживает дом или влияет негативно. Не стоит выбирать квартиру в неблагополучном, криминальном или бедном районе. Если люди живут в нужде, агрессивны, имеют проблемы с законом и конфликты, это будет влиять и на вашу жизнь тоже.

  • Неблагоприятно, когда рядом с домом есть: промышленные предприятия, кладбища, тюрьмы, казино, питейные заведения, свалки, морги и больницы.
  • Благоприятно, когда рядом с домом находятся: парки и скверы, спортивные центры, бассейны, детские сады, школы, учебные заведения, творческие студии, салоны красоты и SPA.

Земля под домом влияет на Фэн-Шуй в квартире

Старые кладбища

В советское время в городах часто сносили церкви и монастыри, при которых были кладбища. На этих местах, прямо на костях, строили жилые районы, разбивали скверы и прокладывали дороги. Не редко жилыми домами застраивали старые кладбища. С точки зрения Фэн-Шуй строить дома на земле мертвых крайне не благоприятно - это вредит жильцам и потомкам тех, чьи могилы потревожены. Узнать, где были старые кладбища, соборы и монастыри можно по старым картам города.

Геопатогенные зоны

Разломы земной коры под домом негативно влияют на здоровье. Самые крупные разломы - сухие русла рек, подземные реки или реки, которые искусственно увели под землю. Признаки геологического разлома: трещины на асфальте, в которых собирается вода, трещины на фундаменте и фасаде дома, больные деревья. По этим признакам можно проследить, под какой частью дома проходит разлом.

Форма дома по Фэн-Шуй

Определите, накапливается ли в этом месте Ци. Когда дом или группа домов образуют форму объятий, подковы или буквы П, внутри создается Минтан - место собирания Ци. Центральный подъезд в подкове получает больше Ци и силы.

Расположение дома по Фэн-Шуй

Хорошо, когда фасад дома и вход в подъезд, направлены в сторону активности – дороги или реки. Благоприятно, когда в тылу дома гора, повышение рельефа и другие дома защищают его.

Вид из окон по Фэн-Шуй

Вид из окон влияет на мировоззрение. Из окон квартиры мы каждый день видим одну и туже картину и, именно она, становится нашей картиной мира.

  • Благоприятно, когда окна квартиры выходят на ту же сторону, что и подъезд дома – так вы контролируете Минтан, видите, кто приезжает и что происходит во дворе. Контроль Минтана дает ощущение уверенности, безопасности и силы.
  • Хорошо, когда за окнами красивый и открытый вид: парк, сквер, река или водоем.
  • Неблагоприятно, когда окна квартиры смотрят в окна соседей – создается ощущение дискомфорта, тесноты и вторжения на частную территорию.
  • Неблагоприятно, когда за окнами неприятный или унылый вид: свалки, кладбища, промзоны, тюрьмы, больницы.

Солнечный свет по Фэн-Шуй

Естественный солнечный свет в квартире поднимает настроение, укрепляет иммунитет, помогает вырабатывать витамин D, а ультрафиолет уничтожает вредных микробов даже, когда вас нет дома. В северных широтах солнечных дней в году намного меньше, чем пасмурных. Недостаток Солнца сказывается на здоровье и психическом состоянии. Поэтому лучше выбирать квартиру, окна которой выходят на южные стороны: юг, юго-запад, юго-восток. Восточные и западные окна дают меньше солнца. А квартиру, в которой все окна смотрят в северных направлениях, я выбирать не рекомендую. Когда солнца много, можно использовать шторы, а если его нет – это не исправить.

Квартира в старом доме по Фэн-Шуй

Важный вопрос, что по Фэн-Шуй лучше новостройка или старый дом? Конечно, новый дом по Фэн-Шуй лучше, чем старый. Квартира в старом доме, как чужая поношенная одежда, и дело ни только в ремонте. В квартире остается энергетика прежних жильцов. Все ссоры, переживания, болезни, стрессы оседают в пространстве. Чем больше лет дому, тем больше энергетической грязи накопилось. Особенно тяжко, когда жили тяжелобольные, психически нездоровые, конфликтные люди и в квартире происходили негативные события. Но даже если в квартире жили благополучные и добрые люди, их энергетика будет блокировать вашу, потому что она чужая. Конечно, пространство можно чистить, но на это нужно много времени и сил. Означает ли это, что нужно вычеркнуть старый фонд из списка? Я считаю, что покупать старую квартиру стоить только, если у нее очень, хороший Фэн-Шуй, потому что вкладывать в нее придется больше.

Ремонт квартиры по Фэн-Шуй усилит плюсы и ослабит минусы

Это основные моменты, на которые нужно обратить внимание перед покупкой квартиры. Важно понимать, что идеальных квартир нет, у каждой есть плюсы и минусы, во всем есть Инь и Ян. Вам нужно отсеять самые неблагоприятные варианты и выбрать лучший из доступных. В дальнейшем можно сделать ремонт квартиры по Фэн-Шуй, чтобы усилить плюсы и ослабить минусы.

Поделитесь статьей с друзьями, я буду рада.
Удачной покупки и счастливой жизни на новом месте!
Автор: Наумова Александра

fengshuinaumova.ru

Солнечная электростанция на дом 200 м2 своими руками / Habr

Частенько в сети проскакивают сообщения о борьбе за экологию, развитие альтернативных источников энергии. Иногда даже проводят репортажи о том, как в заброшенной деревне сделали солнечную электростанцию, чтобы местные жители могли пользоваться благами цивилизации не 2-3 часа в сутки, пока работает генератор, а постоянно. Но это всё как-то далеко от нашей жизни, поэтому я решил на своем примере показать и рассказать, как устроена и как работает солнечная электростанция для частного дома. Расскажу обо всех этапах: от идеи до включения всех приборов, а также поделюсь опытом эксплуатации. Статья получится немаленькая, поэтому кто не любит много букв могут посмотреть ролик. Там я постарался рассказать то же самое, но будет видно, как я все это сам собираю.



Исходные данные: частный дом площадью около 200 м2 подключен к электросетям. Трехфазный ввод, суммарной мощностью 15 кВт. В доме стандартный набор электроприборов: холодильник, телевизоры, компьютеры, стиральные и посудомоечные машинки и так далее. Стабильностью электросеть не отличается: зафиксированный мною рекорд — отключение 6 дней подряд на период от 2 до 8 часов.

Что хочется получить: забыть о перебоях электроэнергии и пользоваться электричеством, невзирая ни на что.

Какие могут быть бонусы: Максимально использовать энергию солнца, чтобы дом приоритетно питался солнечной энергией, а недостаток добирал из сети. Как бонус, после принятия закона о продаже частными лицами электроэнергии в сеть, начать компенсировать часть своих затрат, продавая излишки выработки в общую электросеть.

С чего начать?


Всегда есть минимум два пути для решения любой задачи: учиться самому или поручить решение задачи кому-то другому. Первый вариант предполагает изучение теоретических материалов, чтение форумов, общение с владельцами солнечных электростанций, борьбу с внутренне жабой и, наконец, покупку оборудования, а после — установку. Второй вариант: позвонить в специализированную фирму, где зададут много вопросов, подберут и продадут нужное оборудование, а могут и установить за отдельные деньги. Я решил совместить эти два способа. Отчасти потому что мне это интересно, а отчасти для того, чтобы не напороться на продавцов, которым надо просто заработать, продав не совсем то, что мне нужно. Теперь пришло время теории, чтобы понять, как я делал выбор.

На фото пример «освоения» денег на строительство солнечной электростанции. Обратите внимание, солнечные панели установлены ЗА деревом – таким образом, свет на них не попадает, и они просто не работают.

Типы солнечных электростанций


Сразу отмечу, что говорить я буду не о промышленных решениях и не о сверхмощных системах, а об обычной потребительской солнечной электростанции для небольшого дома. Я не олигарх, чтобы разбрасываться деньгами, но я придерживаюсь принципа достаточной разумности. То есть я не хочу греть бассейн «солнечным» электричеством или заряжать электромобиль, которого у меня нет, но я хочу, чтобы в моем доме все приборы постоянно работали, без оглядки на электросети.

Теперь расскажу про типы солнечных электростанций для частного дома. По большому счету, их всего три, но бывают вариации. Расположу, по росту стоимости каждой системы.

Сетевая Солнечная Электростанция — этот тип электростанции сочетает в себе невысокую стоимость и максимальную простоту эксплуатации. Состоит всего из двух элементов: солнечных панелей и сетевого инвертора. Электричество от солнечных панелей напрямую преобразуется в 220В/380В в доме и потребляется домашними энергосистемами. Но есть существенный недостаток: для работы ССЭ необходима опорная сеть. В случае отключения внешней электросети, солнечные батареи превратятся в «тыкву» и перестанут выдавать электричество, так как для функционирования сетевого инвертора нужна опорная сеть, то есть само наличие электричества. Кроме того, со сложившейся инфраструктурой электросети, работа сетевого инвертора не очень выгодна. Пример: у вас солнечная электростанция на 3 кВт, а дом потребляет 1 кВт. Излишки будут «перетекать» в сеть, а обычные счетчики считают энергию «по модулю», то есть отданную в сеть энергию счетчик посчитает, как потребленную, и за нее еще придется заплатить. Тут логично подходит вопрос: куда девать лишнюю энергию и как этого избежать? Переходим ко второму типу солнечных электростанций.

Гибридная Солнечная Электростанция – этот тип электростанции сочетает в себе достоинства сетевой и автономной электростанции. Состоит из 4 элементов: солнечные панели, солнечный контроллер, аккумуляторы и гибридный инвертор. Основа всего – это гибридный инвертор, который способен в потребляемую от внешней сети энергии подмешивать энергию, выработанную солнечными панелями. Более того, хорошие инверторы имеют возможность настройки приоритезации потребляемой энергии. В идеале, дом должен потреблять сначала энергию от солнечных панелей и только при ее недостатке, добирать из внешней сети. В случае исчезновения внешней сети инвертор переходит в автономную работу и пользуется энергией от солнечных панелей и энергией, запасенной в аккумуляторах. Таким образом, даже если электроэнергию отключат на продолжительное время и будет пасмурный день (или электричество отключат ночью), в доме всё будет функционировать. Но что делать, если электричества нет вообще, а жить как-то надо? Тут я перехожу к третьему типу электростанции.

Автономная Солнечная Электростанция – этот тип электростанции позволяет жить полностью независимо от внешних электросетей. Она может включать в себя больше 4 стандартных элементов: солнечные панели, солнечный контроллер, АКБ, инвертор.

Дополнительно к этому, а иногда вместо солнечных панелей, может быть установлена ГидроЭлектроСтанция малой мощности, ветряная электростанция, генератор (дизельный, газовый или бензиновый). Как правило, на таких объектах присутствует генератор, поскольку может не быть солнца и ветра, а запас энергии в аккумуляторах не бесконечен – в этом случае генератор запускается и обеспечивает энергией весь объект, попутно заряжая АКБ. Такая электростанция легко трансформируется в гибридную, при подключении внешней электросети, если инвертор обладает этими функциями. Основное отличие автономного инвертора от гибридного – это то, что он не умеет подмешивать энергию от солнечных панелей к энергии из внешней сети. При этом гибридный инвертор, наоборот, умеет работать в качестве автономного, если внешняя сеть будет отключена. Как правило, гибридные инверторы соразмерны по цене с полностью автономными, а если и отличаются, то несущественно.

Что такое солнечный контроллер?


Во всех типах солнечных электростанций присутствует солнечный контроллер. Даже в сетевой солнечной электростанции он есть, просто входит в состав сетевого инвертора. Да и многие гибридные инверторы выпускаются с солнечными контроллерами на борту. Что же это такое и для чего он нужен? Буду говорить о гибридной и автономной солнечной электростанции, поскольку это как раз мой случай, а с устройством сетевого инвертора могу ознакомить детальнее в комментариях, если будут запросы в комментариях.

Солнечный контроллер – это устройство, которое полученную от солнечных панелей энергию преобразует в перевариваемую инвертором энергию. Например, солнечные панели изготавливаются с напряжением кратно 12В. И АКБ изготавливаются кратно 12В, так уж повелось. Простые системы на 1-2 кВт мощности работают от 12В. Производительные системы на 2-3 кВт уже функционируют от 24В, а мощные системы на 4-5 кВт и более работают на 48В. Сейчас я буду рассматривать только «домашние» системы, потому что знаю, что есть инверторы, работающие на напряжениях в несколько сотен вольт, но для дома это уже опасно.

Итак, допустим у нас есть система на 48В и солнечные панели на 36В (панель собрана кратно 3х12В). Как получить искомые 48В для работы инвертора? Конечно, к инвертору подключаются АКБ на 48В, а к этим аккумуляторам подключается солнечный контроллер с одной стороны и солнечные панели с другой. Солнечные панели собираются на заведомо большее напряжение, чтобы суметь зарядить АКБ. Солнечный контроллер, получая заведомо большее напряжение с солнечных панелей, трансформирует это напряжение до нужной величины и передает в АКБ. Это упрощенно. Есть контроллеры, которые могут со 150-200 В от солнечных панелей понижать до 12 В аккумуляторов, но тут протекают очень большие токи и контроллер работает с худшим КПД. Идеальный случай, когда напряжение с солнечных панелей вдвое больше напряжения на АКБ.

Солнечных контроллеров существует два типа: PWM (ШИМ – Широтно-Импульсная Модуляция) и MPPT (Maximum Power Point Tracking – отслеживание точки максимальной мощности). Принципиальная разница между ними в том, что ШИМ-контроллер может работать только со сборками панелей, не превышающими напряжения АКБ. MPPT – контроллер может работать с заметным превышением напряжения относительно АКБ. Кроме того, MPPT-контроллеры обладают заметно бОльшим КПД, но и стоят дороже.

Как выбрать солнечные панели?


На первый взгляд, все солнечные панели одинаковы: ячейки солнечных элементов соединены между собой шинками, а на задней стороне есть два провода: плюс и минус. Но есть в этом деле масса нюансов. Солнечные панели бывают из разных элементов: аморфных, поликристаллических, монокристаллических. Я не буду агитировать за тот или иной тип элементов. Скажу просто, что сам предпочитаю монокристаллические солнечные панели. Но и это не всё. Каждая солнечная батарея – это четырехслойный пирог: стекло, прозрачная EVA-пленка, солнечный элемент, герметизирующая пленка. И вот тут каждый этап крайне важен. Стекло подходит не любое, а со специальной фактурой, которое снижает отражение света и преломляет падающий под углом свет таким образом, чтобы элементы были максимально освещены, ведь от количества света зависит количество выработанной энергии. От прозрачности EVA-пленки зависит, сколько энергии попадет на элемент и сколько энергии выработает панель. Если пленка окажется бракованной и со временем помутнеет, то и выработка заметно упадет.

Далее идут сами элементы, и они распределяются по типам, в зависимости от качества: Grade A, B, C, D и далее. Конечно, лучше иметь элементы качества А и хорошую пайку, ведь при плохом контакте, элемент будет греться и быстрее выйдет из строя. Ну и финишная пленка должна также быть качественной и обеспечивать хорошую герметизацию. В случае разгерметизации панелей, очень быстро на элементы попадет влага, начнется коррозия и панель также выйдет из строя.

Как правильно выбрать солнечную панель? Основной производитель для нашей страны – это Китай, хотя на рынке присутствуют и Российские производители. Есть масса OEM-заводов, которые наклеят любой заказанный шильдик и отправят панели заказчику. А есть заводы, которые обеспечивают полный цикл производства и способны проконтролировать качество продукции на всех этапах производства. Как узнать о таких заводах и брендах? Есть пара авторитетных лабораторий, которые проводят независимые испытания солнечных панелей и открыто публикуют результаты этих испытаний. Перед покупкой вы можете вбить название и модель солнечной панели и узнать, насколько солнечная панель соответствует заявленным характеристикам. Первая лаборатория – это Калифорнийская Энергетическая Комиссия, а вторая лаборатория Европейская – TUV. Если производителя панелей в этих списках нет, то стоит задуматься о качестве. Это не значит, что панель плохая. Просто бренд может быть OEM, а завод-производитель выпускает и другие панели. В любом случае, присутствие в списках этих лабораторий уже свидетельствует о том, что вы покупаете солнечные батареи не у производителя-однодневки.

Мой выбор солнечной электростанции


Перед покупкой стоит очертить круг задач, которые ставятся перед солнечной электростанцией, чтобы не заплатить за ненужное и не переплатить за неиспользуемое. Тут я перейду к практике, как и что делал я сам. Для начала, цель и исходные: в деревне периодически отключают электроэнергию на период от получаса до 8 часов. Возможны отключения как раз в месяц, так и подряд несколько дней. Задача: обеспечить дом электроснабжением в круглосуточном режиме с некоторым ограничением потребления на период отключения внешней сети. При этом, основные системы безопасности и жизнеобеспечения должны функционировать, то есть: должны работать насосная станция, система видеонаблюдения и сигнализации, роутер, сервер и вся сетевая инфраструктура, освещение и компьютеры, холодильник. Вторично: телевизоры, развлекательные системы, электроинструмент (газонокосилка, триммер, насос для полива огорода). Можно отключить: бойлер, электрочайник, утюг и прочие греющие и много потребляющие устройства, работа которых сиюминутно не важна. Чайник можно вскипятить на газовой плите, а погладить позже.

Как правило, солнечную электростанцию можно купить в одном месте. Продавцы солнечных панелей также продают всё сопутствующее оборудование, поэтому я начал поиск отталкиваясь от солнечных батарей. Один из солидных брендов – TopRay Solar. О них есть хорошие отзывы и реальный опыт эксплуатации в России, в частности, в Краснодарском крае, где знают толк в солнце. В РФ есть официальный дистрибьютор и дилеры по регионам, на вышеозначенных сайтах с лабораториями для проверки солнечных панелей этот бренд присутствует и далеко не на последних местах, то есть можно брать. Кроме того, фирма-продавец солнечных панелей TopRay, также занимается собственным производством контроллеров и электроники для дорожной инфраструктуры: системы управления трафиком, светодиодные светофоры, мигающие знаки, солнечные контроллеры и прочее. Ради любопытства даже напросился на их производство – вполне технологично и даже есть девушки, которые знают, с какой стороны подходить к паяльнику. Бывает же!

Со своим списком хотелок я обратился к ним и попросил собрать мне пару комплектаций: подороже и подешевле для моего дома. Мне задали ряд уточняющих вопросов насчет резервируемой мощности, наличия потребителей, максимальной и постоянной потребляемой мощности. Последнее вообще оказалось для меня неожиданным: дом в режиме энергосбережения, когда работают только системы видеонаблюдения, охраны, связь с инетом и сетевая инфраструктура, потребляет 300-350 Вт. То есть даже если дома никто не пользуется электричеством, на внутренние нужды уходит до 215 кВт*ч в месяц. Вот тут и задумаешься над проведением энергетического аудита. И начнешь выключать из розеток зарядки, телевизоры и приставки, которые в режиме ожидания потребляют по чуть-чуть, а набегает прилично.
Не буду томить, остановился я на более дешевой системе, так как зачастую до половины суммы за электростанцию может занимать стоимость аккумуляторов. Список оборудования получился следующим:

  1. Солнечная батарея TopRay Solar 280 Вт Моно – 9 шт
  2. Однофазный Гибридный инвертор на 5 кВт InfiniSolar V-5K-48 – 1 шт
  3. Аккумулятор AGM Парус HML-12-100 – 4 шт

Дополнительно, мне было предложено приобрести профессиональную систему крепления солнечных панелей на крышу, но я, посмотрев фотографии, решил обойтись самодельными креплениями и тоже сэкономить. Но я решил собирать систему сам и не жалел сил и времени, а монтажники работают с этими системами постоянно и гарантируют быстрый и качественный результат. Так что решайте сами: с заводскими креплениями работать гораздо приятнее и проще, а моё решение просто дешевле.

Что даёт солнечная электростанция?


Этот комплект может выдать до 5 кВт мощности в автономном режиме – именно такой мощности я выбрал однофазный инвертор. Если докупить такой же инвертор и модуль сопряжения к нему, то можно нарастить мощность до 5кВт+5кВт=10 кВт на фазу. Или можно сделать трехфазную систему, но я пока довольствуюсь и этим. Инвертор высокочастотный, а потому достаточно легкий (порядка 15 кг) и занимает немного места – легко монтируется на стену. В него уже встроено 2 MPPT-контроллера мощностью 2,5 кВт каждый, то есть я могу добавить еще столько же панелей без покупки дополнительного оборудования.

Солнечных панелей у меня на 2520 Вт по шильдику, но из-за неоптимального угла установки они выдают меньше – максимум я видел 2400 Вт. Оптимальный угол – это перпендикулярно солнцу, что в наших широтах составляет примерно 45 градусов к горизонту. У меня панели установлены под 30 градусов.

Сборка АКБ составляет 100А*ч 48В, то есть запасено 4,8 кВт*ч, но забирать энергию полностью крайне нежелательно, поскольку тогда их ресурс заметно сокращается. Желательно разряжать такие АКБ не более, чем на 50%. Это литий-железофосфатные или литий-титанатные можно заряжать и разряжать глубоко и большими токами, а свинцово-кислотные, будь то жидкостные, гелевые или AGM лучше не насиловать. Итак, у меня есть половина емкости, а это 2,4 кВт*ч, то есть порядка 8 часов в полностью автономном режиме без солнца. Этого хватит на ночь работы всех систем и еще останется половина емкости АКБ на аварийный режим. Утром уже встанет солнце и начнет заряжать АКБ, параллельно обеспечивая дом энергией. То есть дом может функционировать и автономно в таком режиме, если снизить энергопотребление и погода будет хорошей. Для полной автономии можно было бы добавить еще аккумуляторов и генератор. Ведь зимой солнца совсем мало и без генератора будет не обойтись.

Начинаю собирать


Перед покупкой и сборкой необходимо просчитать всю систему, чтобы не ошибиться с расположением всех систем и прокладкой кабелей. От солнечных панелей до инвертора у меня порядка 25-30 метров и я заранее проложил два гибких провода сечением 6 кв.мм, так как по ним будет передаваться напряжение до 100В и ток 25-30А. Такой запас по сечению был выбран, чтобы минимизировать потери на проводе и максимально доставить энергию до приборов. Сами солнечные панели я монтировал на самодельные направляющие из алюминиевых уголков и притягивал их самодельными же креплениями. Чтобы панель не сползала вниз, на алюминиевом уголке напротив каждой панели смотрит вверх пара 30мм болтов, и они являются своеобразным «крючком» для панелей. После монтажа их не видно, но они продолжают нести нагрузку.

Солнечные панели были собраны в три блока по 3 панели в каждом. В блоках панели подключаются последовательно — так напряжение удалось поднять до 115В без нагрузки и снизить ток, а значит можно выбрать провода меньшего сечения. Блоки между собой подключены параллельно специальными коннекторами, обеспечивающими хороший контакт и герметичность соединения – называются MC4. Их же я использовал для подключения проводов к солнечному контроллеру, так как они обеспечивают надежный контакт и быстрое замыкание\размыкание цепи для обслуживания.

Далее переходим к монтажу в доме. АКБ предварительно заряжены «умной» автомобильной зарядкой, чтобы выровнять напряжение и подключены последовательно для обеспечения напряжения 48В. Далее, они подключены к инвертору кабелем с сечением 25 мм кв. Кстати, во время первого подключения АКБ к инвертору будет заметная искра на контактах. Если вы не спутали полярность, то всё нормально – в инверторе установлены довольно емкие конденсаторы и они начинают заряжаться в момент подключения к аккумуляторам. Максимальная мощность инвертора – 5000 Вт, а значит ток, который может проходить по проводу от АКБ будет составлять 100-110А. Выбранного кабеля хватает для безопасной эксплуатации. После подключения АКБ, можно подключать внешнюю сеть и нагрузку дома. К клеммным колодкам цепляются провода: фаза, ноль, заземление. Тут всё просто и наглядно, но если для вас починить розетку небезопасно, то подключение этой системы лучше доверить опытным электромонтажникам. Ну и последним элементом подключаю солнечные панели: тут тоже надо быть внимательным и не перепутать полярность. При мощности в 2,5 кВт и неправильном подключении, солнечный контроллер сгорит моментально. Да что там говорить: при такой мощности, от солнечных панелей можно заниматься сваркой напрямую, без сварочного инвертора. Здоровья это солнечным панелям не добавит, но мощь солнца действительно велика. Так как я дополнительно использую разъемы MC4, перепутать полярность просто невозможно при первоначальном правильном монтаже.

Всё подключено, один щелчок выключателя и инвертор переходит в режим настройки: тут надо выставить тип АКБ, режим работы, зарядные токи и прочее. Для этого есть вполне понятная инструкция и если вы можете справиться с настройкой роутера, то настройка инвертора тоже не будет очень сложной. Надо только знать параметры АКБ и правильно их настроить, чтобы они прослужили как можно дольше. После этого, хм… После этого наступает самое интересное.

Эксплуатация гибридной солнечной электростанции


После запуска солнечной электростанции, я и моя семья пересмотрели многие привычки. Например, если раньше стирка или посудомоечная машина запускались после 23 часов, когда работал ночной тариф в электросетях, то теперь эти энергозатратные работы перенесены на день, потому что стиралка потребляет 500-2100 Вт во время работы, посудомоечная машина потребляет 400-2100 Вт. Почему такой разброс? Потому что насосы и моторы потребляют немного, а вот нагреватели воды крайне прожорливы. Гладить оказалось тоже «выгоднее» и приятнее днем: в комнате гораздо светлее, а энергия солнца полностью покрывает потребление утюга. На скриншоте продемонстрирован график выработки энергии солнечной электростанцией. Хорошо виден утренний пик, когда работала стиральная машинка и потребляла много энергии – эта энергия была выработана солнечными панелями.

Первые дни я по несколько раз подходил к инвертору, взглянуть на экран выработки и потребления. После поставил утилиту на домашний сервер, который в реальном времени отображает режим работы инвертора и все параметры электросети. К примеру, на скриншоте видно, что дом потребляет больше 2 кВт энергии (пункт AC output active power) и вся эта энергия заимствуется от солнечных батарей (пункт PV1 input power). То есть инвертор, работая в гибридном режиме с приоритетом питания от солнца, полностью покрывает энергопотребление приборов за счет солнца. Это ли не счастье? Каждый день в таблице появлялся новый столбик выработки энергии и это не могло не радовать. А когда во всей деревне отключили электричество, я узнал об этом только по писку инвертора, который оповещал о работе в автономном режиме. Для всего дома это означало только одно: живем как прежде, пока соседи ходят за водой с ведрами.

Но есть в наличии дома солнечной электростанции и нюансы:

  1. Я начал замечать, что птицы любят солнечные панели и, пролетая над ними, не могут сдержаться от счастья наличия технологичного оборудования в деревне. То есть иногда всё же солнечные панели надо мыть от следов и пыли. Думаю, что при установке под 45 градусов, все следы просто смывались бы дождями. Выработка от нескольких птичьих следов вообще не падает, но если затенена часть панели, то падение выработки становится ощутимым. Это я заметил, когда солнце пошло к закату и тень от крыши начала накрывать панели одну за другой. То есть лучше располагать панели вдали от всех конструкций, способных их затенить. Но даже вечером, при рассеянном свете, панели выдавали несколько сотен ватт.
  2. При большой мощности солнечных панелей и подкачке от 700 Ватт и более, инвертор включает вентиляторы активнее и их становится слышно, если дверь в техническое помещение открыта. Тут либо закрывать дверь, либо крепить инвертор на стену через демпфирующие прокладки. В принципе, ничего неожиданного: любая электроника греется при работе. Просто надо учитывать, что инвертор не стоит вешать там, где он может мешать звуком своей работы.
  3. Фирменное приложение умеет отправлять оповещения по электронной почте или в SMS, если произошло какое-либо событие: включение/отключение внешней сети, разряд АКБ и подобное. Вот только приложение работает по незащищенному 25 порту SMTP, а все современные почтовые сервисы, вроде gmail.com или mail.ru работают по защищенному порту 465. То есть сейчас, фактически, оповещения по почте не приходят, а хотелось бы.

Не сказать, что эти пункты как-то огорчают, ведь всегда надо стремиться к совершенству, но имеющаяся энергонезависимость того стоит.

Заключение


Полагаю, что это не последний мой рассказ о собственной солнечной электростанции. Опыт эксплуатации в различных режимах и в разное время года однозначно будет отличаться, но я точно знаю, что даже если в Новый Год отключат электричество, в моём доме будет светло. По результатам эксплуатации установленной солнечной электростанции могу отметить, что оно того стоило. Несколько отключений внешней сети прошли незаметно. О нескольких я узнал только по звонкам соседей с вопросом «У тебя тоже нет света?». Бегущие цифры выработки электричества безмерно радуют, а возможность убрать от компа UPS зная, что даже при отключении электроэнергии всё продолжит работать – это приятно. Ну а когда у нас наконец-то примут закон о возможности продажи электроэнергии частными лицами в сеть, я первый подам заявку на эту функцию, ведь в инверторе достаточно изменить один пункт и всю выработанную, но не потребленную домом энергию, я буду продавать в сеть и получать за это деньги. В общем, это оказалось довольно просто, эффективно и удобно. Готов ответить на ваши вопросы и выдержать натиск критиков, убеждающих всех, что в наших широтах солнечная электростанция – это игрушка.

habr.com


Смотрите также