Как выбрать загородный дом для пенсионера


Как выбрать загородный дом для пенсионера?

Многие пенсионеры любят загородные дома или дачи, где можно проводить время в тишине и на свежем воздухе. Но каждый ли дом подходит для них? 

Специалисты выставки «Малоэтажная страна» изучили предпочтения потребителей и по ним составили свод правил обустройства дома, в котором будет жить пожилой человек.  

1. Пенсионерам больше подойдет одноэтажный дом – в нем не будет лестниц. Желательно также зонирование пространства, позволяющее установку поручней по всей длине коридоров.

2. У каждого пенсионера должна быть своя спальня. Хорошо бы предусмотреть спальню для гостей или сиделки. Площадь спальни – не менее 12 кв.м.

3. Пожилые люди трудно привыкают к новому. Хорошо, если в новом доме будет привычная им планировка и расположение мебели. 

4. Дверные проемы должны быть широкими, чтобы спокойно проезжала инвалидная коляска (на всякий случай).

5. Внутри дома не должно быть порогов, а также ковров, о которые можно споткнуться. Полы не должны быть скользкими. 

6. В доме должно быть как минимум одно окно с хорошим видом (например, на сад), у которого удобно сидеть. 

7. Обеспечьте достаточный естественный свет: по требованиям СНиП, площадь вертикального окна должна быть 1/8 от площади пола. Желательно сделать широкие подоконники для комнатных растений.

8. Минимум мебели и украшений. Это существенно упрощает уборку в доме.

9. Крыльцо не должно быть высоким, а ступеньки лучше сделать широкими и низкими, и их лучше оснастить нескользкими наклейками. Рядом со ступеньками в дом должен быть пологий спуск (пандус). Выключатель освещения на крыльце лучше сделать в прихожей.

10. Хорошо бы сделать в доме несколько выходов – например, в сад и во двор. 

11. Не помешает большая, широкая, хотя бы частично закрытая веранда, где в плохую погоду можно посидеть в кресле и подышать свежим воздухом.  Также хорошо бы иметь и безветренное место в саду на солнышке, где можно попить чаю. 

12. Санузел лучше сделать совмещенный (туалет с душем) и с выходом из спальни. В душе предусмотреть лавку, чтобы можно было мыться сидя. Желательно выбрать душ с низкими бортиками или обустроить душ как отдельную комнату, куда при надобности можно въехать на коляске. Обязательно нужно поставить крепкие поручни в разных местах. 

13. Необходимая инфраструктура - поликлиника, продуктовые магазины - должна быть рядом. Обязательно стоит проверить, что в поселение быстро и без проблем приезжает скорая помощь.

Статья показалась полезной? Поделись ею с друзьями, ниже есть нужные кнопки.

realty.mail.ru

Как выбрать загородный дом или дачу для пенсионера?

13 правил обустройства жилья, в котором пожилому человеку будет удобно

Многие пенсионеры любят загородные дома или дачи, где можно проводить время в тишине и на свежем воздухе. Но каждый ли дом подходит для них? Специалисты выставки «Малоэтажная страна» изучили предпочтения потребителей и по ним составили свод правил обустройства дома, в котором будет жить пожилой человек.

1. Пенсионерам больше подойдет одноэтажный дом – в нем не будет лестниц. Желательно также зонирование пространства, позволяющее установку поручней по всей длине коридоров.

Фото: Lori

2. У каждого пенсионера должна быть своя спальня. Хорошо бы предусмотреть спальню для гостей или сиделки. Площадь спальни – не менее 12 кв.м.

3. Пожилые люди трудно привыкают к новому. Хорошо, если в новом доме будет привычная им планировка и расположение мебели.

4. Дверные проемы должны быть широкими, чтобы спокойно проезжала инвалидная коляска (на всякий случай).

5. Внутри дома не должно быть порогов, а также ковров, о которые можно споткнуться. Полы не должны быть скользкими.

6. В доме должно быть как минимум одно окно с хорошим видом (например, на сад), у которого удобно сидеть.

7. Обеспечьте достаточный естественный свет: по требованиям СНиП, площадь вертикального окна должна быть 1/8 от площади пола. Желательно сделать широкие подоконники для комнатных растений.

8. Минимум мебели и украшений. Это существенно упрощает уборку в доме.

9. Крыльцо не должно быть высоким, а ступеньки лучше сделать широкими и низкими, и их лучше оснастить нескользкими наклейками. Рядом со ступеньками в дом должен быть пологий спуск (пандус). Выключатель освещения на крыльце лучше сделать в прихожей.

10. Хорошо бы сделать в доме несколько выходов – например, в сад и во двор.

11. Не помешает большая, широкая, хотя бы частично закрытая веранда, где в плохую погоду можно посидеть в кресле и подышать свежим воздухом. Также хорошо бы иметь и безветренное место в саду на солнышке, где можно попить чаю.

Фото: Lori

12. Санузел лучше сделать совмещенный (туалет с душем) и с выходом из спальни. В душе предусмотреть лавку, чтобы можно было мыться сидя. Желательно выбрать душ с низкими бортиками или обустроить душ как отдельную комнату, куда при надобности можно въехать на коляске. Обязательно нужно поставить крепкие поручни в разных местах.

13. Необходимая инфраструктура — поликлиника, продуктовые магазины — должна быть рядом. Обязательно стоит проверить, что в поселение быстро и без проблем приезжает скорая помощь.

spb-dacha.ru

Как выбрать загородный дом для пенсионера? 13 правил обустройства удобного жилья

 

Специалисты выставки «Малоэтажная страна» изучили предпочтения потребителей и по ним составили свод правил обустройства дома, в котором будет жить пожилой человек. 

1. Пенсионерам больше подойдет одноэтажный дом – в нем не будет лестниц. Желательно также зонирование пространства, позволяющее установку поручней по всей длине коридоров.

2. У каждого пенсионера должна быть своя спальня. Хорошо бы предусмотреть спальню для гостей или сиделки. Площадь спальни – не менее 12 кв.м.

3. Пожилые люди трудно привыкают к новому. Хорошо, если в новом доме будет привычная им планировка и расположение мебели.

4. Дверные проемы должны быть широкими, чтобы спокойно проезжала инвалидная коляска (на всякий случай).

5. Внутри дома не должно быть порогов, а также ковров, о которые можно споткнуться. Полы не должны быть скользкими.

6. В доме должно быть как минимум одно окно с хорошим видом (например, на сад), у которого удобно сидеть.

7. Обеспечьте достаточный естественный свет: по требованиям СНиП, площадь вертикального окна должна быть 1/8 от площади пола. Желательно сделать широкие подоконники для комнатных растений.

8. Минимум мебели и украшений. Это существенно упрощает уборку в доме.

9. Крыльцо не должно быть высоким, а ступеньки лучше сделать широкими и низкими, и их лучше оснастить нескользкими наклейками. Рядом со ступеньками в дом должен быть пологий спуск (пандус). Выключатель освещения на крыльце лучше сделать в прихожей.

10. Хорошо бы сделать в доме несколько выходов – например, в сад и во двор.

11. Не помешает большая, широкая, хотя бы частично закрытая веранда, где в плохую погоду можно посидеть в кресле и подышать свежим воздухом.  Также хорошо бы иметь и безветренное место в саду на солнышке, где можно попить чаю.

12. Санузел лучше сделать совмещенный (туалет с душем) и с выходом из спальни. В душе предусмотреть лавку, чтобы можно было мыться сидя. Желательно выбрать душ с низкими бортиками или обустроить душ как отдельную комнату, куда при надобности можно въехать на коляске. Обязательно нужно поставить крепкие поручни в разных местах.

13. Необходимая инфраструктура - поликлиника, продуктовые магазины - должна быть рядом. Обязательно стоит проверить, что в поселение быстро и без проблем приезжает скорая помощь.

 

Недвижимость Mail.ru

 

фото: Universal Studios

kazned.ru

Как выбрать загородный дом для пенсионера?

13 правил обустройства жилья, в котором пожилому человеку будет удобно

Многие пенсионеры любят загородные дома или дачи, где можно проводить время в тишине и на свежем воздухе. Но каждый ли дом подходит для них?

Специалисты выставки «Малоэтажная страна» изучили предпочтения потребителей и по ним составили свод правил обустройства дома, в котором будет жить пожилой человек. 

1. Пенсионерам больше подойдет одноэтажный дом – в нем не будет лестниц. Желательно также зонирование пространства, позволяющее установку поручней по всей длине коридоров.

2. У каждого пенсионера должна быть своя спальня. Хорошо бы предусмотреть спальню для гостей или сиделки. Площадь спальни – не менее 12 кв.м.

3. Пожилые люди трудно привыкают к новому. Хорошо, если в новом доме будет привычная им планировка и расположение мебели.

4. Дверные проемы должны быть широкими, чтобы спокойно проезжала инвалидная коляска (на всякий случай).

5. Внутри дома не должно быть порогов, а также ковров, о которые можно споткнуться. Полы не должны быть скользкими.

6. В доме должно быть как минимум одно окно с хорошим видом (например, на сад), у которого удобно сидеть.

7. Обеспечьте достаточный естественный свет: по требованиям СНиП, площадь вертикального окна должна быть 1/8 от площади пола. Желательно сделать широкие подоконники для комнатных растений.

8. Минимум мебели и украшений. Это существенно упрощает уборку в доме.

9. Крыльцо не должно быть высоким, а ступеньки лучше сделать широкими и низкими, и их лучше оснастить нескользкими наклейками. Рядом со ступеньками в дом должен быть пологий спуск (пандус). Выключатель освещения на крыльце лучше сделать в прихожей.

10. Хорошо бы сделать в доме несколько выходов – например, в сад и во двор.

11. Не помешает большая, широкая, хотя бы частично закрытая веранда, где в плохую погоду можно посидеть в кресле и подышать свежим воздухом.  Также хорошо бы иметь и безветренное место в саду на солнышке, где можно попить чаю.

12. Санузел лучше сделать совмещенный (туалет с душем) и с выходом из спальни. В душе предусмотреть лавку, чтобы можно было мыться сидя. Желательно выбрать душ с низкими бортиками или обустроить душ как отдельную комнату, куда при надобности можно въехать на коляске. Обязательно нужно поставить крепкие поручни в разных местах.

13. Необходимая инфраструктура - поликлиника, продуктовые магазины - должна быть рядом. Обязательно стоит проверить, что в поселение быстро и без проблем приезжает скорая помощь.

kdl-vz.ru

Дачные секреты для пожилых людей, какой должна быть дача для пенсионера

Размеренный темп жизни, тишина, чистый воздух и обилие зелени — все, что выгодно отличает дачную жизнь от городской — манит и привлекает пожилых людей. Возможность жить ради себя, работать в удовольствие и наслаждаться плодами своего труда — именно это заставляет их после выхода на пенсию обзаводиться дачей или домиком, в котором можно было бы проводить не только лето, но и все время.

Однако зачастую, освободившись от трудовых будней, пенсионер не прекращает работать «по расписанию», не контролирует нагрузки, старается успеть все и сразу, а в итоге, вместо наслаждения получает обострение хронического заболевания либо развитие новых недугов. Задача родных и близких сделать пребывание дачного жителя на участке максимально безопасным, для этого следует предусмотреть целый ряд нюансов. И для начала необходимо учесть все плюсы и минусы такой трудотерапии.



Содержание статьи



Преимущества и недостатки жизни на даче

Среди главных достоинств загородной жизни:

  • психологический комфорт — пенсионер работает только для себя, ему не нужно подстраиваться под кого-то или отчитываться о полученных результатах;
  • физическое здоровье — умеренные нагрузки позволяют поддерживать организм в тонусе, не дают атрофироваться мышцам;
  • душевное равновесие — свежий воздух, зеленые растения, цветущие цветы и благоухающие травы благоприятно воздействуют на человека, успокаивают, умиротворяют;
  • маленькие радости — дачный участок — это место, куда зачастую привозят внуков (и не только на выходные), кроме того, в «свой уголок» можно пригласить старых друзей, соседей, бывших коллег.

К тому же, человек, который постоянно занят делом, интересуется различными вещами не будет хандрить, сетовать на одиночество, укорять близких за недостаток внимания.

Однако, кроме множества преимуществ есть один существенный недостаток, связанный с дачей. Заключается он в том, что пенсионер, сам того не подозревая, может из-за сильно перенапряжения подорвать здоровье. Не стоит забывать о возрасте и об естественном старении организма: не следует гнаться за соседями, вроде — они уже огород вскопали и мне срочно нужно. Важно правильно распределить нагрузку, не перегружать себя, уметь вовремя остановиться.

Некоторые секреты выполнения садово-огородных работ

Создать безопасные условия на даче для пожилого человека не так уж и сложно. Для начала необходимо позаботиться об инструментах и приспособлениях. Не секрет, что инвентарь для людей в возрасте сконструирован таким образом, чтобы во время работы с ним нагрузка на спину и суставы была минимальной:

  • лейку лучше приобретать из пластика, а не из металла — она будет гораздо легче. Объем емкости должен быть не большим — не более 5 литров, чтобы не перегружать пожилого человека;
  • грабли, тяпки, трезубцы и прочие инструменты должны иметь длинный черенок — благодаря этому не придется низко нагибаться во время обработки грядок;
  • ступени стремянки следует оснастить гофрированной резиной — при подъеме и спуске по такой лестнице нога не будет скользить, а значит вероятность падения будет минимальна.

Второй секрет — различные приспособления, позволяющие выполнять работы с большим удобством. Так, например, ухаживать за цветником, удалять засохшие растения и собирать ягоды с кустов можно не стоя, согнувшись вдвое, а сидя на маленьком раскладном стульчике. Высаживать рассаду или рыхлить почву можно стоя на коленях. Однако в этом случае следует заблаговременно позаботиться о коленных суставах и защитить их специальными наколенниками. Приспособления можно приобрести либо изготовить самостоятельно, главное, чтобы они были мягкие и упругие.

Дополнительно следует позаботиться об:

  • обуви — она должна быть удобной, на широкой подошве и с низким каблуком, категорически запрещено использовать «шлепанцы» — можно не только поскользнуться, но и травмировать ногу во время прополки или вскапывания огорода;
  • головном уборе — важно, чтобы поля закрывали лицо;
  • перчатках — они надежно защитят от мелких ссадин и порезов, которые неизбежны при работе с растениями;
  • рабочем костюме — лучше, если он будет выполнен из натуральных материалов, хорошо пропускающих воздух и обеспечивающих терморегуляцию.

Постарайтесь заблаговременно предусмотреть все нюансы, убрать «подводные камни», чтобы загородная жизнь близкого пожилого дачного жителя состояла только из радостных моментов. Для этого необходимо правильно распланировать огород, создать удобные дорожки, обустроить систему полива, предусмотреть зону отдыха.

Что учесть при обустройстве огорода

Изначально будьте готовы к тому, что ваши новаторские идеи могут совсем не понравиться старшему поколению: они, как им кажется, лучше знают, как, что и где должно быть, а все эти новые технологии «от лукавого», поэтому запасайтесь терпением и внедряйте новшества, несмотря на протесты.

Зачастую «камнем преткновения» являются обычные межи на даче. Они должны быть широкими и ровными, иметь твердое, нескользящее покрытие, чтобы человек мог легко передвигаться не только сам между грядками, не цепляя рядом находящиеся растения, но и везти тачку или нести лейку с водой, емкость с удобрениями.

Пожилые же люди считают, что такое распределение земли — нерационально и существенно сказывается на «производительности» участка. Придется объяснять — что широкие межи нужны как для удобства и безопасности хозяев, так и самих растений — не лучшим образом скажется на них постоянные цепляния и повреждения.

Не лишней будет окантовка грядок. Высокие бортики будут удерживать влагу, фиксировать землю, благодаря чему прополку и полив выполнять гораздо легче и удобнее.

Какие должны быть дорожки

Не только межи между грядками, но и дорожки должны быть максимально обустроенными. Оптимальная ширина проходов составляет 70-80 см. Это необходимо не только для транспортировки инструментов, но и пригодится в том случае, если понадобится расположиться между грядками на коврике или стульчике.

В тех местах, где есть перепад высоты, необходимо соорудить ступеньки и сделать перила, а также предусмотреть освещение. Небольшие фонарики будут днем заряжаться от солнечной энергии, а в сумерках или ночью достаточно хорошо освещать участок. Кроме того, в местах перепада высот не будут лишними пандусы — по ним легко перемещать тачки, газонокосилки и другие приспособления, необходимые для садовых работ.

Система полива — залог красивых грядок и здоровой спины

Как вы думаете, за каким занятием чаще всего можно встретить огородника? Правильно, за поливом растений. Ни прополка, ни окучивание не забирают столько времени и сил, как увлажнение почвы. При этом занятие сопровождается сильными физическими нагрузками — воду нужно донести до грядок, что негативно сказывается на состоянии спины, поэтому без системы орошения не обойтись.

Лучшим вариантом является капельный полив. Вода подается дозировано и в нужные места, достаточно лишь включить. Недостатком является высокая стоимость, поэтому позволить такую роскошь могут не все. Более дешевый вариант — это водопровод с несколькими выпусками воды, вентилями и рассеивателями. Систему можно собрать как самостоятельно, так и обратиться за помощью к специалистам. Если же электричество отключают часто, то желательно установить бочки с постоянно пополняемой водой как можно ближе к грядкам. Емкости можно расположить на опорах, внизу сделать кран — достаточно открыть его и лейка будет наполнена водой.

Полезный садик

Аккуратный садик на даче может решить целый ряд вопросов. На этой небольшой грядке можно посадить зелень — и тогда свежая приправа для первых и вторых блюд всегда будет под рукой у пожилого человека. Укроп, петрушка, базилик, зеленый лук и молодой чеснок — традиционные составляющие таких грядок.

Второй вариант — ароматные и лекарственные травы: мята, мелиса, амарант, алтей, мать-и-мачеха и другие могут расти в непосредственной близости к дому и использоваться как в свежем виде, так и для сушки. Кроме того, можно посадить растения, которые применяются в банях для улучшения состояния органов и работы систем — при условии, что пенсионеру не запрещено посещение парной.

Зона отдыха

Пребывать в своем доме, вовсе не значит вести затворнический образ жизни. Особенно в общении нуждаются пожилые люди. Они всегда могут найти тему для разговора — обсудить последний сериал, вспомнить молодость, рассказать о лучших способах прополки картофеля, поругать местную молодежь. Именно для таких «светских» бесед следует предусмотреть уголок для отдыха. Это может быть терраса дома, отдельно стоящая беседка или веранда.

Важно, чтобы оборудовано это место было правильно. Поставьте устойчивый стол (ведь без него чай пить не удобно), добавьте несколько стульев — обязательно с высокими удобными спинками и подлокотниками. Проследите, чтобы тень хорошо закрывала это место — ведь пожилые люди могут встречаться не только по вечерам.

Если зона отдыха располагается не на веранде, а отдельно от дома — обустройте дорожку, сделайте освещение. Лучше, если оно будет включаться посредством датчиков движения, срабатывающих при приближении человека.

Домашние животные

Помните, что даже небольшое хозяйство — это уже совсем другой уровень ответственности. И даже если вы решите, что в доме нужна собака-сторож, то и для нее следует предусмотреть «место жительства». Зачастую в загородном доме заводят кошек — это не только гарантия отсутствия грызунов, но еще и ласковое и нежное существо, которое всегда находится рядом.

Можно, конечно, пойти дальше и обзавестись курами, кроликами и даже козой, но следует понимать, что животные требуют постоянного ухода, а это может быть сложно для пожилого человека. В таком случае нужно тщательно взвесить все «за» и «против».

Советы для дачников в возрасте

  • Прежде, чем выйти на огород, сделайте несложную разминку. Количество и особенности упражнений предварительно обсудите с врачом.
  • Подберите и наденьте свободный костюм, важно чтобы вам в нем было комфортно двигаться. Лучше, если он будет из натуральной ткани — она обеспечит хорошую терморегуляцию. Не забудьте о головном уборе. В прохладные дни возьмите теплую накидку или завяжите платок на пояснице.
  • Обязательно возьмите с собой нужные лекарственные препараты, а также емкость с водой.
  • Во время работы меняйте виды деятельности, не оставайтесь долго в одном положении.
  • Если есть необходимость перенести тяжелый предмет — не нужно наклоняться, лучше присесть — так будут работать в основном мышцы ног, а не позвоночник.
  • Чувствуете недомогание? Бросайте работу, посидите на скамейке или в беседке, а лучше — вернитесь в дом. На сегодня работы окончены.
  • Не выходите на участок в жару — это всегда опасно.

Помните, дача — это место отдыха и приятного времяпрепровождения, а не забег на выживание. Не нужно надрываться и стремиться сделать все. Даже самый высокий урожай не стоит потраченного здоровья. Наслаждайтесь природой, жизнью, общением. Выполняйте только те работы, которые приносят радость и удовольствие!


Комментарии к статье (0)

назад к списку статей

centrzaboty.ru

коронавирус обогатит гастарбайтеров и владельцев домов с интернетом

«А ты почему еще в городе? У вас же дача есть!» - за последние дни мне этот вопрос уже задавали неоднократно. Логика понятна: если уж придется сидеть на карантине, то лучше в дачном доме, где можно хотя бы во дворе погулять, чем в четырех стенах однокомнатной квартиры площадью 36 квадратных метров. А удаленно работать - все равно откуда.Некоторые риелторы уже говорят о массовом исходе за город — мол, граждане готовы снимать чуть ли не сараи, лишь бы уехать из города...

«БЕГСТВА НЕТ, НО СПРОС ВЫРОС»

Эксперты федерального портала по поиску недвижимости «Мир квартир» сообщили о росте интереса к объявлениям о загородной аренде в Подмосковье и Ленинградской области на 70%, а в остальных регионах — от 20% до 60%. Повышенным спросом пользуются дачи с налаженным интернетом и устойчивым сигналом.

Что касается конкретно Подмосковья, то в ИНКОМ-Недвижимость говорят об увеличении спроса на на 14% за первые три недели марта (в сравнении с тем же временем прошлого года). И прогнозируют, что к лету спрос может удвоиться в сравнении с предыдущим сезоном. В МИЭЛЬ-Аренда называют близкие цифры — рост на 15%. Но прямо-таки ажиотаж отрицают. «Дачники ускоряются», - сказали в агентстве.

- Говорить о паническом бегстве не приходится. Люди выбирают лучшие предложения по цене и качеству, выдвигают список требований, без которых что-то арендовать не готовы, - рассказала «КП» управляющий директор МИЭЛЬ-Аренда Мария Жукова. - В основном хотят арендовать не абы что, а современный, ухоженный дом, в живописном месте, в приличном садовом товариществе или коттеджном поселке. Без бытовых сложностей – никто сейчас не хочет на даче что-то чинить. Хорошая инфраструктура – аптеки, магазины рядом – весомый плюс. Спрос, по нашему мнению, связан не столько с коронавирусом прямо сейчас, сколько с туманной перспективой летних отпусков. Также непонятно, будут ли работать детские летние лагеря и выездные школы — люди думают о том, куда пристроить детей.

К ЛЕТУ ДАЧИ ПОДОРОЖАЮТ НА 10%

В последние годы загородный рынок переживал не лучшие времена. В 2019-м непросто было что-то сдать даже в разгар летнего сезона: предложение сильно превышало спрос. Так что нынешний рост — это скорее возвращение к былым временам.

По мнению специалистов, ставки на аренду загородных коттеджей могут увеличиться процентов на 20. А вот более бюджетных дач — в пределах 10% максимум. Объяснение простое: платить сильно больше люди сейчас не готовы, даже из страха перед коронавирусом. И вряд ли будут готовы ближе к лету.

- Клиентов пока значительно меньше, чем предложений, несмотря на 15-процентный рост, - утверждает Мария Жукова. - В нынешней ситуации прогнозы делать сложно — но пока основная масса арендодателей ставки вообще не меняла.

ТАДЖИКИ ТОРЖЕСТВУЮТ, ФЕРМЕРЫ ГОТОВЯТСЯ

Тем временем службы доставки, обслуживающие Подмосковье, фиксируют необычный для этого времени года рост заказов из частного сектора.

- Люди заказывают больше товаров длительного хранения, больше товаров для дома и зоотоваров. Спрос на хозяйственные товары вырос в полтора раза. Также больше заказывают овощей и фруктов — видимо, для поднятия иммунитета, - сообщил исполнительный директор сервиса экспресс-доставки товаров из магазинов SaveTime Дмитрий Дорошенко.

Подмосковные жители рассказывают об аншлаге в строительных магазинах. А немногочисленные оставшиеся по подмосковным поселкам гастарбайтеры из братских теплых республик радостно потирают руки. Тут так. Многие из узбекско-таджикстко-молдавской братии, традиционно обслуживающей, например, наше садовое товарищество на предмет всяких мелких работ - грядки вскопать, веранду поставить, забор починить - в этом году приехать не смогли из-за закрытия границ. И вряд ли теперь смогут. На тех же, кто на зиму домой не уезжал, свалилась просто манна небесная.

- Многие сейчас захотели срочно достроить дома или что-то там подремонтировать и утеплить, чтобы можно было переехать, не дожидаясь совсем теплой погоды, - рассказывает знакомый строитель. - Рук не хватает, нарасхват любая рабочая сила.

На низком старте и мелкие фермеры, которым сложно пробиться со своей продукцией в крупные торговые сети. Они считают, что нынешняя ситуация — это как раз их шанс.

- Заработают все, кто производит деревенскую еду, - поделился с «КП» надеждами глава фермерского хозяйства из Тульской области Александр Гончаров. - Сбежавшие от эпидемии уже потянулись покупать продукты у местных крестьян на ярмарках на открытом воздухе — это сейчас безопаснее, чем толкаться в очереди к кассам районных супермаркетов. А доставке не все доверяют, да и не везде она есть.

Поделиться видео </>

Останься дома.Ну вот и настало время, когда каждый может спасти мир, просто не выходя из дома

Где больше всего подорожала аренда дач и домов

(в сравнении с прошлой весной, %)

Тверская обл. +17,3%

Астраханская обл. +15,5%

Краснодарский край +13,3%

Крым +12,8%

Приморский край +12,5%

Московская обл. +11,5%

Самарская обл. +11,4%

Севастополь +10,6%

Калининградская обл. +10,5%

Ленинградская обл. +9,7%

Владимирская обл. +9,7%

Ярославская обл. +9,7%

(По данным портала «Мир квартир»)

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Из-за коронавируса вырос спрос на аренду загородных домов и недорогих квартир

Люди хотят максимально отдалиться друг от друга, пояснил эксперт (подробности)

www.kp.ru

Как выбирать дачу? | Дом и семья

В конце концов это, желание приводит к поиску дачи или уютного деревенского дома. Но поиск может быть сопряжен с неприятными неожиданностями.

Первый вопрос при покупке дачи или загородного дома: когда? Когда лучше всего покупать?

Не рекомендуется покупать дачу или загородный дом весной и летом. Да, в это время все очень красивое, все цветет. И именно поэтому не стоит делать выбор в такое время года. Во время цветения садов, или когда клумбы полны цветами, любая развалюха покажется райским домиком, в котором будет очень уютно. Подобное впечатление обманчиво. Потом может оказаться, что протекает крыша, в доме сыро, подвал заливает талой водой… В общем, неприятностей не счесть, а ремонт обойдется в кругленькую сумму.

Поэтому для выбора дачи или дома лучше подходит самая непрезентабельная пора года: поздняя осень, зима, ранняя весна. В это время лучше всего видно, как погодные проблемы отражаются на доме и участке. Дожди и таяние снега выявляют проблемы с сыростью дома и участка, также сразу можно определить — дом холодный или теплый, насколько остро будет стоять проблема отопления в случае поздней весны или холодного лета. Также видно — отсыревает ли фундамент, не заливает ли вода подвал (дефекты такого рода устраняются с большим трудом и немалыми финансовыми затратами).

Еще один существенный вопрос: где? Где лучше всего покупать дачу или загородный дом? Выбрать вариант подешевле, но дальше от города, или подороже, но поближе?

Многое зависит от величины города. Если вы живете в небольшом городе, то при ответе на вопрос «где» вам достаточно рассматривать лишь расстояние от города и живописность окружающей природы. Но если речь идет о крупных городах, существенным становится и направление. Важно не только расстояние от черты города (от кольцевой дороги) до дачи, но и расстояние от городской квартиры до выезда на нужную трассу. Так, если от кольцевой дороги до дачи нужно ехать пятнадцать минут, а от квартиры до трассы приходится добираться полтора часа, то дача находится не в пятнадцати минутах езды, а до нее почти два часа ехать. А если от кольцевой дороги ехать нужно полчаса, но до съезда на трассу пять минут, то дача находится в получасовой доступности, что гораздо приятнее, чем предыдущий вариант.

Выбирая дачу, следует знать, что наличие на участке полуразвалившегося дома удешевляет недвижимость — ведь этот дом впоследствии придется сносить, что означает дополнительные финансовые затраты.

Осматривая дом, особое внимание нужно обратить на фундамент. Если стены ремонтируются относительно легко, а внутренняя отделка представляет собой обычно всего лишь оклейку новыми обоями, то ремонт фундамента — дело сложное и дорогостоящее.

Еще одну проблему может представлять дачный туалет. Обычно это деревянная будочка, спрятанная где-нибудь в углу участка. В последнее время в таких будочках начали устанавливать биотуалеты, и с ними никаких проблем нет. Но попадаются и другие варианты. Если канализация представляет собой ведро, подставленное под сиденье унитаза — этот вариант легко заменяется биотуалетом. Хуже, если попался практически полноценный деревенский туалет с выгребной ямой — не так просто найти ассенизатора, который очистит эту яму, а при наличии большой семьи яма не продержится и один дачный сезон. Поэтому необходимо уточнить наличие соответствующих услуг, в противном случае придется такой туалет сносить, а вместо него устанавливать биотуалет — и эти расходы лучше запланировать заранее.

Также желательно сразу уточнять: продается дача с мебелью или в наличии только голые стены. Оптимальный вариант — когда дачу продают уже меблированной, ведь перевозка мебели за город обходится в достаточно кругленькую сумму. А на дачу обычно привозят отнюдь не новую мебель, и часто получается, что перевозка стоит гораздо дороже самой мебели. Бывает, что владельцы дачи предлагают покупателям заплатить за имеющуюся мебель, но чаще всего этого делать не стоит, ведь продавцам тоже не слишком хочется платить за перевозку старой мебели, ее гораздо проще просто оставить там, где она находится.

Если у вас есть машина, то дачу лучше всего выбирать с гаражом. Минимум — место для стоянки рядом с домом, но не на улице. Улицы в дачных поселках обычно довольно узкие, и поставить на них машину проблематично, особенно если поставить нужно не на несколько часов, а на продолжительное время.

Особое внимание стоит обратить и на окружающий ландшафт: насколько приятно будет находиться на даче. Ведь если дача стоит посреди чистого поля и продувается всеми ветрами (вместе с пылью в жаркое лето), это не слишком похоже на идеальное место для отдыха. Оптимально, если неподалеку есть лес и водоем.

Также желательно, чтобы неподалеку от дачного поселка имелась какая-нибудь деревня или поселок — в этом случае не придется возить продукты из города, также можно будет добираться до дачи на общественном транспорте. Поэтому, осматривая дачу, нужно посмотреть и на соседнюю деревню, заглянуть в магазины и ознакомиться с расписанием автобусов и маршрутных такси.

Размер участка тоже является существенным. Да, можно устроить маленький рай и на самом крошечном участке (минимальный размер дачного участка — четыре сотки), но в этом случае следует быть готовым к довольно тесному общению с соседями. Для людей, которые жаждут уединения, слишком маленькие участки не подходят, им нужно рассматривать варианты от десяти соток.

Немалое значение имеет и наличие сада. Огород — дело сезонное, и при желании всегда можно вскопать несколько грядок, устроить теплицу или парник. Сад — другое дело. Выращивание сада требует времени. Даже самые «быстрые» кустарники начинают плодоносить только к третьему году после посадки. Плодовым деревьям требуется еще больше времени. Кроме того, на дачных участках частенько воруют саженцы, так что выращивание сада становится еще и борьбой с любителями халявы. Поэтому лучше, если на дачном участке уже имеется плодоносящий сад.

Также рекомендуется обратить внимание на соседей, ведь даже самые большие дачные участки все же не так велики, чтобы можно было полностью игнорировать наличие соседей. Если за забором окажутся скандалисты, алкоголики, любители собирать урожай в чужих садах — дачный отдых может превратиться в настоящее мучение. Ну, а хорошие соседи — это подарок судьбы.

Для покупки недвижимости, даже если это — небольшая дача, лучше всего обращаться в риелторские фирмы. Риелтор проверит документы на недвижимость, проведет подготовку к сделке, организует и нотариуса, и все остальное — снимет массу головной боли по оформлению документации. Кроме того, риелторская фирма несет ответственность за чистоту сделки, дает гарантию. Покупая же недвижимость самостоятельно, можно легко нарваться на мошенников. В то же время нельзя забывать, что задача риелтора — заключить сделку, поэтому наличие риелтора не отменяет личный и внимательный осмотр будущей собственности. Риелтор не будет за вас пересчитывать деревья в саду или проверять фундамент дома. Его основная задача — документация.

Удачного выбора!

shkolazhizni.ru


Смотрите также